中國住宅產業(yè)化面臨的障礙性問題分析和對策研究.pdf

1、中國住宅產業(yè)化面臨的障礙性問題分析和對策研究重慶大學碩士學位論文學生姓名：潘璐指導教師：顏哲教授專業(yè)：管理科學與工程學科門類：管理學重慶大學建設管理與房地產學院二OO八年十月重慶大學碩士學位論文中文摘要I摘要住宅產業(yè)是我國國民經濟的重要組成部分，住宅產業(yè)化是推進我國住宅產業(yè)健康發(fā)展的重要手段，實現(xiàn)住宅產業(yè)化能夠提高住宅產品的質量、滿足人民群眾對住宅產品的需求、優(yōu)化資源配置、拉動經濟全面快速發(fā)展、提高住宅產品的生產效率。住宅產業(yè)化在我國理

2、論界已經不是一個新的課題但住實際發(fā)展中遇到了很多制約發(fā)展的障礙性問題，使住宅產業(yè)化發(fā)展的實質性進程緩慢。因此，有必要通過分析研究，探討住宅產業(yè)化過程中的制約因素并探尋對策，推動住宅產業(yè)化的健康發(fā)展。本文首先介紹了住宅產業(yè)與住宅產業(yè)化的相關概念以及實現(xiàn)住宅產業(yè)化的意義。其次，介紹并分析了國外住宅產業(yè)化發(fā)展的基本情況和國外住宅產業(yè)化發(fā)展對我國的啟示。然后，分析了我國住宅產業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀并總結了我國住宅產業(yè)化發(fā)展的途徑，即以新型工業(yè)化道路的理論

3、作為住宅產業(yè)化發(fā)展的指導思想，用完善的住宅產業(yè)鏈促進住宅產業(yè)化的實施。最后，將我國住宅產業(yè)化的參與主體分為三個部分即：政府、消費者、住宅產業(yè)相關企業(yè)。針對參與住宅產業(yè)化的各個主體進行研究，分析他們各自遇到的問題，然后分別給出相應的對策。針對政府在住宅產業(yè)化過程中所面臨的問題，提出了進一步落實住宅建筑體系標準化的政策、提高住宅產業(yè)化政策的激勵作用以及形成完備的住宅產業(yè)化政策理論體系；針對消費者在住宅產業(yè)化過程中所面臨的問題，提出應該利用信