2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、近年來,我國經(jīng)濟保持高速穩(wěn)定的增長,土地資源的稀缺問題也越來越嚴重,加強對土地資源的集約利用已經(jīng)勢在必行。工業(yè)用地是我國工業(yè)生產(chǎn)的空間載體,對我國經(jīng)濟的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用,解決工業(yè)用地供給緊缺、價格偏低和市場混亂等問題是當務之急。通過與國外先進管理經(jīng)驗的比較可以發(fā)現(xiàn),建立工業(yè)用地監(jiān)督管理機制和完善工業(yè)用地出讓方式是重要手段,良好的工業(yè)區(qū)管理模式也將大大改善我國工業(yè)區(qū)的運營混亂的現(xiàn)狀,為我國經(jīng)濟的發(fā)展提供更寬廣的平臺。本文對我國與周邊

2、若干國家和地區(qū)的工業(yè)用地價格進行了比較分析,并提出了實施策略,論文的主要內(nèi)容和結(jié)論有以下幾部分: (1)對中國、日本、韓國和臺灣等國家和地區(qū)的工業(yè)用地供應方式進行研究,分析了影響工業(yè)用地價格的因素,通過區(qū)位論、競爭優(yōu)勢論和土地補償論等相關(guān)理論,認為工業(yè)用地的價格對一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展有巨大作用。 (2)通過對日本、韓國和臺灣等國家和地區(qū)工業(yè)用地的發(fā)展研究及現(xiàn)狀分析,得知工業(yè)化和城市化進程中將會出現(xiàn)工業(yè)用地的大量擴張,

3、提高工業(yè)用地的使用效率和保障工業(yè)用地的供需平衡是解決這一問題的關(guān)鍵。 (3)比較分析了中國、日本、韓國和臺灣等國家和地區(qū)的工業(yè)用地供應方式、空間區(qū)位、發(fā)展時段、供應量、國家經(jīng)濟指標和不同土地用途等六個方面與工業(yè)地價的關(guān)系,全面地分析了我國與周邊國家和地區(qū)的差異。要有針對性地使用供應方式,不同區(qū)位采用不同價格策略,針對我國現(xiàn)處的發(fā)展時段制定工業(yè)地價并與國家主要經(jīng)濟指標相協(xié)調(diào),調(diào)整不同用地的價格水平結(jié)構(gòu),并得出基于工業(yè)用地供應狀況,

4、我國工業(yè)用地的價格上漲幅度在2%~10%之間。 (4)通過周邊發(fā)達國家和地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移情況,證明工業(yè)用地的價格增長變緩并不能對我國吸引外資起決定性的作用,而通過對我國工業(yè)地價的構(gòu)成并結(jié)合浙江省情況,認為工業(yè)地價并不是影響企業(yè)選址的最重要因素,增加工業(yè)用地供應、改善投資環(huán)境和加強工業(yè)區(qū)的管理更為重要。 (5)為了完善工業(yè)用地的價格,建立健全的價格機制,本論文提出從完善工業(yè)用地出讓方式、保障工業(yè)用地供需平衡、建立監(jiān)督管理機制

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