建筑電氣安裝造價(jià)控制

1、<p>　　建筑電氣安裝造價(jià)控制</p><p>　　摘要：在對(duì)建筑電氣安裝的實(shí)踐中，需要充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制的特殊性，并且要結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際特點(diǎn)，從最大限度上促使造價(jià)可以科學(xué)化、合理化,這樣才能確保工程造價(jià)合理。本文主要談?wù)劷ㄖ姎夤こ贪惭b造價(jià)控制的特點(diǎn)、原則、存在的問題 以及合理控制造價(jià)的措施。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑；電氣；安裝；造價(jià)控制 </p>

2、;<p>　　中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　如何提高建筑工程安裝造價(jià)的質(zhì)量，是十分重要的。對(duì)建筑電氣安裝的整個(gè)過程進(jìn)行可行監(jiān)督，就可以進(jìn)一步做好建筑電氣的造價(jià)工作，提高造價(jià)質(zhì)量，以利于整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。 </p><p>　　一、建筑電氣安裝工程造價(jià)的

3、特點(diǎn)及原則 </p><p><b>　?。ㄒ唬┨攸c(diǎn) </b></p><p>　　1、高額性。建筑電氣安裝工程造價(jià)費(fèi)用較高，動(dòng)輒就是數(shù)千萬(wàn)元。因此，建筑電氣安裝工程造價(jià)具有高額性，此特點(diǎn)不止關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，而且還會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。 </p><p>　　2、層次性。電氣安裝工程造價(jià)的層次性是由建設(shè)工程項(xiàng)目層次決定的。與此對(duì)應(yīng)，

4、建筑電氣安裝工程造價(jià)也主要有三個(gè)層次，即工程項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)以及單位工程造價(jià)。 </p><p>　　3、差異性。每項(xiàng)建筑電氣安裝工程建設(shè)項(xiàng)目都有特定的規(guī)模、功能以及用途。所以，對(duì)設(shè)備和材料都有具體的要求，再由于不同地區(qū)投資費(fèi)用構(gòu)成中各種價(jià)格要素的差異，從而導(dǎo)致了電氣安裝工程造價(jià)的相差異性。 </p><p>　　4、多變性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從投資決策一直到竣工都有一個(gè)長(zhǎng)的建設(shè)周期，所

5、以，有很多影響工程造價(jià)的因素存在，比如材料、設(shè)備價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)等的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率、利率等都會(huì)發(fā)生變化，這些因素會(huì)使得電氣安裝工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)。 </p><p><b>　?。ǘ┰瓌t </b></p><p>　　建設(shè)單位每個(gè)造價(jià)人員需要遵守的就是建筑電氣安裝工程造價(jià)原則，因?yàn)樵瓌t是進(jìn)行工程造價(jià)的前提，其可以保證工程造價(jià)工作的順利開展。 </p>

6、<p>　　1、造價(jià)成本最低原則。盡可能的降低工程的造價(jià)，提高工程的總利潤(rùn)是造價(jià)成本最低原則的根本目的，在遵循此原則時(shí)，要注意與具體工程相適應(yīng)，做到從實(shí)際出發(fā)，但是需要注意，切記不能以犧牲工程質(zhì)量為代價(jià)來(lái)保證成本最低。 </p><p>　　2、動(dòng)態(tài)控制原則。工程準(zhǔn)備階段的成本控制，是根據(jù)工程設(shè)計(jì)人員的具體要求來(lái)做的，確定成本目標(biāo)、制定成本計(jì)劃、為整個(gè)工程的造價(jià)提供動(dòng)態(tài)支持。 </p>&

7、lt;p>　　二、我國(guó)建筑電氣安裝工程造價(jià)控制現(xiàn)狀 </p><p>　　電氣安裝工程造價(jià)的控制對(duì)于整個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)具有重要的意義，但是我國(guó)的建筑行業(yè)電氣安裝工程實(shí)際的造價(jià)控制過程中仍然有一些問題存在，使企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展受到制約，具體表現(xiàn)在：一，存在先安裝后算賬的現(xiàn)象。電氣安裝工程具有周期長(zhǎng)、規(guī)模大、人力物力資源消耗量大等特點(diǎn)，所以說(shuō)在方案的制定過程中，大多數(shù)的企業(yè)通常將以安裝工程的后面或者是安裝工程的決算階段為控

8、制重點(diǎn)，而將安裝工程前期的造價(jià)控制忽視，使得先安裝后算賬的不良現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致造價(jià)過高。二，造價(jià)控制水平低下?，F(xiàn)階段，我國(guó)的電氣安裝企業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的競(jìng)爭(zhēng)主體，但是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展體制的模式還不健全，電氣安裝工程造價(jià)管理人員也不適應(yīng)這種模式，導(dǎo)致管理水平低下。三，造價(jià)管理缺乏統(tǒng)一機(jī)制，安裝工程造價(jià)的高低直接關(guān)系到建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益，然而該部門與施工單位以及監(jiān)理單位內(nèi)部都有一個(gè)造價(jià)控制管理部門，使得一個(gè)統(tǒng)一的安裝工程造價(jià)控制管理工作分解

9、為三個(gè)部分，不能夠形成統(tǒng)一的管理機(jī)制，這樣就不利于對(duì)電氣安裝工程造價(jià)的控制與管理。 </p><p>　　三、建筑電氣工程造價(jià)控制的有效措施 </p><p>　?。ㄒ唬┲贫ńy(tǒng)一的造價(jià)管理機(jī)制 </p><p>　　上文中提到了，由于電氣安裝工程造價(jià)的管理涉及到多方的利益，因此說(shuō)在管理的過程中各方為了自身利益會(huì)出現(xiàn)分散管理的現(xiàn)狀，這樣不利于對(duì)造價(jià)的整體把握，因此

10、在今后的造價(jià)管理過程中需要在協(xié)調(diào)好多方利益的基礎(chǔ)上建立起統(tǒng)一的造價(jià)管理機(jī)制，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的整體把握。 </p><p>　?。ǘ┯行У丶訌?qiáng)工程造價(jià)信息化管理 </p><p>　　建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)側(cè)重于營(yíng)造有利于工程造價(jià)管理信息化建設(shè)的環(huán)境，建立和完善相應(yīng)的工作機(jī)制，緊緊圍繞提高工程造價(jià)管理水平和整體競(jìng)爭(zhēng)力這一目的，從實(shí)際出發(fā)，突出重點(diǎn)、統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施。 &l

11、t;/p><p>　　1、加強(qiáng)和完善信息披露制度。通過建立各地建筑企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫(kù)，然后上傳至全國(guó)建筑企業(yè)信用網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，以此查詢、記錄以及評(píng)價(jià)各企業(yè)的信息和形象；盡可能增強(qiáng)信用信息的透明度，防止逆向選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)行為。 </p><p>　　2、合理開發(fā)和利用信息資源。將統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和格式作為基礎(chǔ)，開發(fā)各類工程造價(jià)信息資源，培育信息需求市場(chǎng)。此外，建立完整的工程造價(jià)信息庫(kù)體系，加強(qiáng)信息披露，保證

12、信息標(biāo)準(zhǔn)化，提高信息質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息處理和管理的現(xiàn)代化。 </p><p>　?。ㄈ┩晟乒こ淘O(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 </p><p>　　一個(gè)合理的工程設(shè)計(jì)方案能為工程建設(shè)規(guī)劃指明方向。做好工程的設(shè)計(jì)工作，要重視設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，進(jìn)行全過程、全專業(yè)的優(yōu)化。初步設(shè)計(jì)為建設(shè)確定基礎(chǔ)，施工圖設(shè)計(jì)規(guī)定內(nèi)容，使得工程品質(zhì)好、成本低。 </p><p>　　1、做好設(shè)計(jì)招投標(biāo)

13、工作。招投標(biāo)是為了引入競(jìng)爭(zhēng)，從而對(duì)競(jìng)標(biāo)者產(chǎn)生激勵(lì)作用，使他們努力提高自己的設(shè)計(jì)思路和質(zhì)量。長(zhǎng)期來(lái)看，招投標(biāo)可以提高整個(gè)行業(yè)的平均水平，同時(shí)就一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目法人可以通過招投標(biāo)選擇出最合適的設(shè)計(jì)單位。只有這樣才能保證項(xiàng)目的招投標(biāo)工作公開、公正、公平地進(jìn)行，達(dá)到招投標(biāo)的本來(lái)目的，維持電氣市場(chǎng)持續(xù)、健康地發(fā)展。 </p><p>　　2、嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的重要手段，限額設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)是可研階段形

14、成的投資估算，所以必須要保證投資估算的質(zhì)量，這樣才能將其作為限額設(shè)計(jì)的“額度”，控制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算。項(xiàng)目法人和設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，要將限額設(shè)計(jì)的內(nèi)容寫入委托設(shè)計(jì)合同，以對(duì)設(shè)計(jì)人員起到約束作用。 </p><p>　?。ㄋ模┘訌?qiáng)工程施工階段的造價(jià)控制 </p><p>　　在施工過程中要運(yùn)用不同的有效措施，控制支出，并將實(shí)際支出和造價(jià)控制目標(biāo)加以對(duì)比，對(duì)干擾因素進(jìn)行控制，進(jìn)而

15、采取有效措施，以保證造價(jià)控制目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。在施工過程中，所有的人力、物力、財(cái)力都在這個(gè)階段得以充分利用，在施工階段，應(yīng)充分保證施工人員在安全施工的前提下創(chuàng)造出更大的價(jià)值；此外，還要運(yùn)用先進(jìn)的施工設(shè)備，將工作效率提高，保質(zhì)保量的將電氣工程安裝施工工作完成；在電氣安裝材料上，應(yīng)嚴(yán)格管理，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格。因此，在整個(gè)施工階段，全方位的進(jìn)行管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和工程造價(jià)。 </p><p>　　1、設(shè)備、材料價(jià)格

16、控制。應(yīng)依據(jù)工程量清單、綜合單價(jià)，控制設(shè)備、主要材料價(jià)格。要及時(shí)認(rèn)真地分析材料市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，對(duì)大型的建筑工程項(xiàng)目則應(yīng)組織招標(biāo)，篩選出幾家質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉、量足的材料供應(yīng)商，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，隨時(shí)掌握材料價(jià)格變動(dòng)信息。施工中各種材料的成本偏差，無(wú)論是成本節(jié)約，還是超出計(jì)劃，都要詳細(xì)的對(duì)比分析，找出原因，及時(shí)采取措施，從根本上解決問題，努力降低采購(gòu)成本。 </p><p>　　2、提高工程造價(jià)人員素質(zhì)。建筑電氣安裝工程造

17、價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)，每個(gè)環(huán)節(jié)都需具有專業(yè)技術(shù)的人去高質(zhì)量完成。所以，要采取多種形式，積極培養(yǎng)專業(yè)電氣安裝工程造價(jià)人員，使他們?cè)诮ㄖ杀?、價(jià)格、財(cái)務(wù)和法律等方面均具備專門知識(shí)。 </p><p>　　3、抓好工程變更及時(shí)簽證。由于建筑電氣安裝工程施工周期長(zhǎng)，在具體實(shí)施過程中，經(jīng)常會(huì)遇到業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目的修改，設(shè)計(jì)方由于施工技術(shù)、施工環(huán)境及其他的情況，而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更等。建設(shè)方應(yīng)根據(jù)變更及時(shí)簽證。工程變更不可避免地

18、會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的變化，所以工程變更資料要有專人妥善保存，保證各項(xiàng)變更費(fèi)用順利結(jié)算的科學(xué)性和說(shuō)服力。 </p><p>　?。ㄎ澹┘訌?qiáng)工程結(jié)算階段的管理 </p><p>　　作為整項(xiàng)工程的最后階段，建設(shè)單位應(yīng)努力把好最后一道關(guān)卡?？⒐そY(jié)算是根據(jù)工程施工全過程所收集的資料，對(duì)工程投資情況進(jìn)行匯總，涉及設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用以及其他費(fèi)用等為工程投入的一切費(fèi)用，能全面反映工程實(shí)際造價(jià)，如稍有

19、疏忽就會(huì)造成費(fèi)用增加，而變更索賠則是結(jié)算的關(guān)鍵點(diǎn)。最后，預(yù)算人員也要做好耐心細(xì)致的工作，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，掌握工程動(dòng)態(tài)。 </p><p><b>　　結(jié)語(yǔ) </b></p><p>　　綜上所述，建筑電氣工程造價(jià)的控制是一個(gè)多階段的復(fù)雜的系統(tǒng)工程，應(yīng)該對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的全過程進(jìn)行有效的管理控制，才能最終達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，具體說(shuō)來(lái)就是，要制定合理的造價(jià)控制體系，進(jìn)行造

20、價(jià)信息化管理，并且要在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段以及安裝施工階段展開具體的控制，因?yàn)橹挥羞@樣工程造價(jià)控制的目的才能達(dá)到。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]程現(xiàn)秀. 淺談高層建筑電氣安裝工程造價(jià)管理[J]. 科技資訊,2011,18:66. </p><p>　　[2]關(guān)展英. 淺析現(xiàn)行電力建筑安裝工程造