FRGC房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析及評價.pdf

1、隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住的要求越來越高。房地產(chǎn)不斷發(fā)展，它對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著重要的作用。 本文主要針對房地產(chǎn)公司具體運(yùn)作的項(xiàng)目，結(jié)合開發(fā)的相關(guān)政策，運(yùn)用公司戰(zhàn)略管理、財務(wù)管理、市場營銷等相關(guān)理論，就項(xiàng)目的投資可行性及項(xiàng)目開發(fā)過程進(jìn)行了分析。通過對該項(xiàng)目的投資環(huán)境、市場需求、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目定位、投資收益、項(xiàng)目的融資、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行及風(fēng)險與控制等系統(tǒng)分析，闡述了項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。并從宏觀和微

2、觀相結(jié)合的角度闡述了項(xiàng)目的實(shí)施過程和技術(shù)經(jīng)濟(jì)情況，提出了對該項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的戰(zhàn)略思考。 本文正文共分五章，第一章公司戰(zhàn)略及項(xiàng)目選擇分析，主要結(jié)合公司發(fā)展戰(zhàn)略，就項(xiàng)目選擇進(jìn)行分析；第二章項(xiàng)目內(nèi)外部環(huán)境分析，主要對項(xiàng)目宏觀環(huán)境、市場環(huán)境、項(xiàng)目SWOT進(jìn)行分析；第三章項(xiàng)目市場定位與運(yùn)行分析，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施，主要就項(xiàng)目定位、進(jìn)度、推廣、銷售進(jìn)行系統(tǒng)分析；第四章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評價，主要闡述和分析項(xiàng)目的投資收益、項(xiàng)目融資、風(fēng)險與控制等，對經(jīng)