城市社區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái),隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,中國(guó)城市化進(jìn)程加快,城市建設(shè)尤其是住宅區(qū)的建設(shè)發(fā)展迅速,這些都為我國(guó)社區(qū)商業(yè)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)提出了迫切的要求。一方面居民對(duì)社區(qū)商業(yè)的需求巨大,這為社區(qū)商業(yè)的發(fā)展提供了契機(jī)；另一方面,隨著居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)消費(fèi)習(xí)慣等的變化,如何根據(jù)社區(qū)居民甚至是地區(qū)不同的特點(diǎn),開(kāi)發(fā)建設(shè)適合我國(guó)國(guó)情并滿(mǎn)足社區(qū)居民需求的社區(qū)商業(yè),成為目前研究的焦點(diǎn)所在。 社區(qū)商業(yè)在國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展相對(duì)比較成熟,本文通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外城市社區(qū)商業(yè)

2、的研究比較分析,力圖對(duì)我國(guó)的社區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)給出若干有意義的啟示和借鑒,并從實(shí)際應(yīng)用的角度出發(fā),建立社區(qū)商業(yè)開(kāi)發(fā)要點(diǎn)模型,著重選取了以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行研究：社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃、社區(qū)商業(yè)如何進(jìn)行定位、社區(qū)商業(yè)布局的模式、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的主要因素、社區(qū)商業(yè)規(guī)模的設(shè)定和把握、社區(qū)商業(yè)招商管理及注重在社區(qū)建立現(xiàn)代流通方式等。其中,社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局選取考慮的主要因素為地區(qū)特點(diǎn)、人口情況、集聚效應(yīng)、交通條件及消費(fèi)行為等。 最后,通過(guò)選取廣州金碧花