中小城市邊緣區(qū)土地價(jià)格評(píng)估研究——以德陽(yáng)市為例.pdf

1、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文中小城市邊緣區(qū)土地價(jià)格評(píng)估研究——以德陽(yáng)市為例姓名：申文金申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專(zhuān)業(yè)：土地資源管理指導(dǎo)教師：夏建國(guó)20070601為9 9 ．4 2 ％，結(jié)果表明該模型有較強(qiáng)的實(shí)用價(jià)值。( 3 ) 對(duì)德陽(yáng)市外緣區(qū)土地價(jià)格進(jìn)行調(diào)研和分析。運(yùn)用土地價(jià)值理論，對(duì)外緣區(qū)土地價(jià)值構(gòu)成進(jìn)行分析一完整的外緣區(qū)土地價(jià)格由土地質(zhì)量?jī)r(jià)格、社會(huì)保障價(jià)格、社會(huì)穩(wěn)定價(jià)格和景觀生態(tài)價(jià)格構(gòu)成。根據(jù)外緣區(qū)土地價(jià)格的四個(gè)構(gòu)成部分，建立了德陽(yáng)市的外緣區(qū)

2、土地價(jià)格評(píng)估體系。并對(duì)其各價(jià)格構(gòu)成部分進(jìn)行測(cè)算，德陽(yáng)市外緣區(qū)的土地質(zhì)量?jī)r(jià)格為1 6 ．5 0 袖1 2 ；社會(huì)保障價(jià)格為1 4 0 ．3 5 元，m 2 ：社會(huì)穩(wěn)定價(jià)格為1 2 ．6 l 元／m 2 ；景觀生態(tài)價(jià)格為1 0 元, ／m 2 ，外緣區(qū)土地價(jià)格等于上述4 種價(jià)格之和即1 7 9 ．4 6 Y r _ , ／m 2 。本文運(yùn)用B P 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)對(duì)內(nèi)緣區(qū)土地的價(jià)格評(píng)估進(jìn)行研究，但是由于內(nèi)緣區(qū)土地評(píng)估本身涉及的因素眾多復(fù)雜，包括樣本