福州市經(jīng)濟(jì)適用住房政府管理問題研究.pdf

1、隨著住房體制改革的深入發(fā)展，住宅市場(chǎng)化、商品化是改革的必然結(jié)果。但占人口大多數(shù)的低收入者很難完全依靠自己的力量購(gòu)買住房，他們需要政府的幫助。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府為了解決低收入者的住房問題而推出的具有社會(huì)保障性質(zhì)的微利商品住宅。福州市經(jīng)濟(jì)適用住房的推出對(duì)于解決福州市城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題、促進(jìn)居民住房消費(fèi)、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)、提升城市功能等方面都發(fā)揮了重要作用。但因經(jīng)濟(jì)適用住房還是新生事物，經(jīng)濟(jì)適用住房的政府管理不可避免地存在一些問題

2、。這些問題的出現(xiàn)違背了經(jīng)濟(jì)適用住房政策的初衷，造成了不良的社會(huì)影響。因此，對(duì)福州市經(jīng)濟(jì)適用住房的研究更具有現(xiàn)實(shí)意義。
　　全文共分五章:第一章，本文的緒論部分。主要包括問題的提出、研究的意義、研究思路、研究的方法、研究的角度、論文的框架等內(nèi)容；第二章，總結(jié)境內(nèi)外國(guó)家及地區(qū)公共住房政策的經(jīng)驗(yàn)，為福州市經(jīng)濟(jì)適用住房政策的實(shí)施提供借鑒；第三章，我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房概述及發(fā)展必要性。主要從經(jīng)濟(jì)適用住房的概念出發(fā)，分析經(jīng)濟(jì)適用住房的性質(zhì)，闡述發(fā)

3、展經(jīng)濟(jì)適用住房的必要性；第四章，福州市經(jīng)濟(jì)適用住房的現(xiàn)狀研究?；仡櫢Ｖ菔薪?jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展歷程，對(duì)福州市經(jīng)濟(jì)適用住房的現(xiàn)狀進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查；得出福州市經(jīng)濟(jì)適用住房政府管理存在的問題；第五章，完善福州市經(jīng)濟(jì)適用住房政府管理問題的對(duì)策研究。提出改變經(jīng)濟(jì)適用住房的土地政策；激活二級(jí)市場(chǎng)，拓寬經(jīng)濟(jì)適用住房供房渠道；促進(jìn)個(gè)人合作建房市場(chǎng)的發(fā)展；開發(fā)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房；加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的準(zhǔn)入審核制度；建立非盈利性組織機(jī)構(gòu)；加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買者的金融