旅游房地產(chǎn)的綠色開發(fā)和評價模型研究.pdf

1、魯取：? 。一￡量盟型旦3 ．2 , 0：i ：i 豫： 二j J南簾師冠太掌碩I ：學(xué)f t 論文固旅游房地產(chǎn)0 勺綠邑開發(fā)乖，評價模型研究作 者| 皖 系指導(dǎo)教帥學(xué)科毒山，地艘科學(xué)學(xué)院韭史方教I i i人．t 跡l 理聿摘要A B S T R A C TW a r m u pi nr e c e n ty e a r s ，a sa k i n do fi n n o v a t i o np a t t e r n ，r e a

2、l ．e s t a t e f o rt o u r i s mh a sg o t t e nt h eu n i v e r s a ls o l i c i t u d eo f t h ep e r s o n a g e o fa l l c i r c l e s t h a tc a n r e a l i z er e s o u r c ea n de c o n o m i ca n de c o l o g i

3、c a ls u s t a i n a b l ed e v e l o p m e n t ．T h ec o n c E } p to ft o u r i s mr e a le s t a t e i no u r c o u n t r yi sv e r yv a g u e ，n o w s o m ep r o j e c t sh a sb a c k w a r dl e v e l ，c a n n o ts a

4、 t i s f y t o u r i s tf o r t h e h i g hq u a l i t y o f l i f e a t a l l ，a n d i t h a s a l s o b r o u g h tm a n yw o r r i e s o f t o u r i s m ．T h e r e f o r e ，’t i s a ni m p o r t a n tc h a l l e n g e

5、f o rt h er e a l - e s t a t ef o rt o u r i s m t oi m p r o v ea n dc o n t i n u o u s l ye n h a n c et h e q u a l i t y o f t o u r i s m p r o j e c t ，r e a l i z eg r e e nd e v e l o p m e n ta n dm a n a g e

6、m e n t ．T h ei m p r o v e m e n ta n de n h a n c e m e n to f t h eq u a l i t y o f t o u r i s mr e a d - e s t a t e m u s tb et e s t e d i n a c c o r d a n c ew i t h c e r t a i n s t a n d a r d ，s o i t i s n

7、 e c e s s a r y t o e s t a b l i s h a s e t o fs c i e n t i f i c ，c o m p l e t e a n d q u a n t i f i e d e v a l u a t i o n s y s t e m f o r t h e d e v e l o p m e n t a n da p p r a i s e m e n to fr e a l -

8、e s t a t ef o rt o u r i s m ．I ti s a l s ov e r yi m p o r t a n t t oa c h i e v e s c i e n t i f i ca n do b j e c t i v ee v a l u a t i o na n d a c c u r a t e o r i e n t a t i o nf o rt h ed e v e l o p m e n

9、t c o n d i t i o nt h r o u g hs u c hs y s t e m ．T h i s p a p e r c o n s i s t so f5c h a p t e r s a s f o l l o w s ：T h e f i r s t o n er e v i e w t h ed e v e l o p m e n t ，s t u d y p r o g r e s so ft o u r

10、 i s mr e a d - e s t a t e ，a n de l a b o r a t et h eg r e e n d e v e l o p m e n t r e s e a r c h o fi t ．T h es e c o n dc h a p t e rh a sf i r s t p u t f o r w a r dt h ec o n c e p t o f r e a l e s t a t e f

11、o rt o u r i s m ，a n a l y z e sm a j o rf e a t u r ea n d t h eb a s i c t y p e so fi t ，a n dt h e ne l a b o r a t e st h ep a t t e r no fi t se x p l o i t a t i o ni nc h i n a ．A c c o r d i n g t ot h ea n a l

12、 y s i so ft h ep r o b l e m s o fr e a l - e s t a t ef o r t o u r i s m ，t h ep a p e r p o i n t so u tt h eu r g e n t o fd e v e l o p m e n t i na g r e e n w a y ．T h et h i r ds t a r t s f r o m t h ei n t e n

13、 s i o n o fg r e e nr e a l e s t a t ef o rt o u r i s m ，c l a r i f i e st h es u p p o r ts y s t e m o ft h ea p p r a i s e m e n to fg r e e nr e a l - e s t a t e ，a n d d i s c u s s e st h e r e l a t e dt h e

14、 o r e t i c a Ib a s e s ．t nt h e f o u r t hc h a p t e r ，t h ep a p e r e m p h a t i c a l l y a n a l y s e so n t h e g o a t s a n d t h ep r i n c i p l ea n d m a j o r c o n t e n t s ．T h e f i f t hc h a p

15、t e r ，o nt h eb a s i so fi n v e s t i g a t i o nt ot h ee x i s t i n g i n t e r n a t i o n a l g e n e r a li n d e x e s r e l a t e d t ot h i sp r o g r a m ，t h e p a p e r b r i n g sf o r w a r d t h e c o n

16、 s t i t u t i n ga n d e s t a b l i s h i n gp r i n c i p l eo ft h e e v a l u a t i n gi n d i c a t o rs y s t e m f o rt h ec o n s t r u c t i o no ft o u r i s mr e a l - e s t a t e i nag r e e nw a y ．I nt h e

17、m e a n t i m e ，i t p r o p o s e saf u z z yd u s t e d n g m e t h o dt o d e a lw i t h t h ec o m p a r a t i v e i n d e p e n d e n c eo fd i f f e r e n tl e v e li n d e x e s ，a n d t h e n e s t a b l i s h e