土地市場價格影響因素分析及管理對策研究.pdf

1、土地是人類社會賴以生存與發(fā)展的自然資源之一，其特有的稀缺性又決定了土地是城市經(jīng)濟中的重要資產(chǎn)，土地市場價格的波動影響著城市的經(jīng)營與發(fā)展、房地產(chǎn)市場的良性運行及至國民經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展。無論是全國范圍的土地市場整頓，還是中央政府運用土地政策進行宏觀經(jīng)濟調(diào)控，都與土地市場價格息息相關(guān)。因此，基于公共管理的角度，通過分析土地市場價格影響因素，尋求土地市場價格影響機制和規(guī)律，進而構(gòu)建土地市場價格管理模式，對于規(guī)范土地市場、加強政府宏觀調(diào)控能力是很

2、有必要的。 全文約5萬多字，除結(jié)束語外，共分為六個部分：第一部分為選題依據(jù)及意義，主要闡述了土地市場價格研究的現(xiàn)實意義。第二部分是國內(nèi)外研究動態(tài)。第三部分為土地市場價格研究的理論基礎，闡明了土地市場價格的概念和基本特征，并簡單介紹了土地市場價格研究的基礎理論。第四部分為土地市場價格影響因素及影響機制分析，影響因素分為土地需求、土地供給、宏觀政策、區(qū)域政策、其它因素等，并分析了多因素土地市場價格影響機制。第五部分為土地市場價格管理