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文檔簡介
1、房地產(chǎn)業(yè)的增長過程不是平穩(wěn)的增長過程,而是波動性的增長,特別表現(xiàn)出周期性增長的特點。面對房地產(chǎn)這種周期性波動的特點,我國政府應用多種政策對房地產(chǎn)業(yè)進行宏觀調(diào)控。當房地產(chǎn)經(jīng)濟處于擴張階段時,政府應當采取必要的措施,抑制房地產(chǎn)經(jīng)濟過熱;而當房地產(chǎn)經(jīng)濟處于衰退階段時,政府則采取相應的擴張政策,刺激經(jīng)濟增長,即房地產(chǎn)反周期政策。
本論文主要服務于房地產(chǎn)政府部門。主要的目的是依據(jù)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟周期波動這一特點,進行房地產(chǎn)反周期政策分析研究
2、,從而更好的滿足政府宏觀調(diào)控的需要。房地產(chǎn)反周期政策的博弈分析是從量化的角度對房地產(chǎn)市場的詮釋,是對政府政策規(guī)律的探索和總結(jié);房地產(chǎn)反周期政策的效應分析是對房地產(chǎn)政策實踐效果的直觀感知,是對政府政策制定前瞻性的檢驗。房地產(chǎn)反周期政策的綜合評價是對政府政策的全方位評述,是為更好地掌握房地產(chǎn)市場規(guī)律所進行的總結(jié)性研究。
政府只有掌握了政策與市場的相互作用關系,洞悉了市場變化的趨勢,才能使得其在決策制定的時點選擇和決策力度上更具說服
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