我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)分析防范與政策

1、河北廣播電視大學(xué)河北廣播電視大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文、作業(yè)）評(píng)審表畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文、作業(yè)）評(píng)審表題目我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)分析防范與政策姓名教育層次本科學(xué)號(hào)分校邯鄲電大專業(yè)金融學(xué)教學(xué)點(diǎn)邯鄲電大指導(dǎo)教師日期2目錄一、正確認(rèn)識(shí)我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀......................3（一）房地產(chǎn)融資逐漸陷入困境，虛假按揭發(fā)生頻率呈上升趨勢(shì)..........4（二）虛假首付........................

2、............錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。（三）商業(yè)銀行間不健康競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象日益突出............錯(cuò)誤錯(cuò)誤!未定義書簽。未定義書簽。（四）房地產(chǎn)新政相繼出臺(tái)，宏觀經(jīng)濟(jì)不確定因素增加，房產(chǎn)泡沫逐漸顯現(xiàn)4二、我國(guó)商業(yè)銀行住房貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)..................................5（一）借款人風(fēng)險(xiǎn).................................................

3、.5（二）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)................................................5（三）流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)..................................................5（四）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)....................................................5(五)利率風(fēng)險(xiǎn)..................................

4、..................5（六）開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)..................................................5三、個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)..............................................6（一）貸款人數(shù)眾多，人均貸款金額較企業(yè)貸款小......................6（二）貸款期限較長(zhǎng)..............................

5、...................6（三）投資性：......................................................................................................6四、商業(yè)銀行個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)成因的理論分析.............................6（一）個(gè)人住房貸款的逆向選擇...........................

6、............6（二）個(gè)人住房貸款中的道德風(fēng)險(xiǎn).....................................6五、央行取消首套房貸利率7折優(yōu)惠新政為房地產(chǎn)業(yè)減壓..................7六、我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策初見成效.................................7全文總結(jié).......................................................