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1、1第十四章第十四章對總包管理的認識以及對專業(yè)分包對總包管理的認識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案我公司將充分發(fā)揮總承包商作用,重視并強度總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力。在整個施工過程中,會十分珍惜總包管理的核心地位,充分體現(xiàn)和突出總包的管理和作用,綜合協(xié)調(diào)處理好各方的相互關(guān)系,形成科學的管理程序。在該工程上,我們會十分重視:圖紙深化設(shè)計和加工、施工詳圖設(shè)計;項目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力;工程項目
2、的策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、實施和控制以及配套能力;對工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。工程項目的協(xié)調(diào)工作協(xié)調(diào)工作內(nèi)容與業(yè)主協(xié)調(diào)配合項目經(jīng)理的外部關(guān)系中,最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系,項目經(jīng)理部全體人員確認“業(yè)主是顧客、是上帝”的觀念,把業(yè)主期望的工期和工程質(zhì)量作為核心,為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品,讓業(yè)主滿意。定期向業(yè)主提供工程進度報告。為保證項目的順利建設(shè),應(yīng)積極與業(yè)主交流匯報,主動為業(yè)主排憂解難,想業(yè)主所想,急業(yè)主所急,和業(yè)主融洽相處
3、。經(jīng)常核實項目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的標書與圖紙一致。發(fā)現(xiàn)有不符的及時查找原因,并請業(yè)主與監(jiān)理核實和簽證。與監(jiān)理單位工作的協(xié)調(diào)在施工全過程中,嚴格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理師批準的“施工組織設(shè)計”進行對施工單位的質(zhì)量管理。在自檢、交接檢、專檢三級內(nèi)部檢驗的基礎(chǔ),接受監(jiān)理師的驗收和檢查,并按照監(jiān)理要求,予以整改。3主動與城監(jiān)部門加強聯(lián)系,以取得他們對于本工程文明施工的指導與認可。我公司在本工程施工中,將加強質(zhì)量與安全的管理工作,給城監(jiān)部門塑造一
4、個良好的形象,以取得城監(jiān)等部門對我司的支持。與專業(yè)單位的協(xié)調(diào)配合在施工過程中(竣工驗收前),我公司保證按照發(fā)包方、監(jiān)理人的要求及時為專業(yè)工程(電信、電力管線、電力走廊、煤氣、道路綠化、路燈、交通設(shè)施等)提供工作面及為專業(yè)工程穿插施工所需各項配合工作給予方便,我公司在施工過程中將充分考慮專業(yè)工程穿插施工所需的穿插工作面及工期。顧全大局,確立工程一盤棋的指導思想。要在工程指揮部的統(tǒng)一領(lǐng)導、統(tǒng)一管理下,加強同各專業(yè)施工單位的聯(lián)系,團結(jié)、協(xié)作、
5、配合,要充分了解相關(guān)工程的施工進度,技術(shù)要求以及配合的切入點,為工程順利進行做好自己份內(nèi)的工作。要教育、管理好自己的隊伍和人員,樹立工程一盤棋的思想,甘當工程施工的配角,以局部服從全局,講求職業(yè)道德,講究文明禮貌,注重工程質(zhì)量,注重安全施工,加大預防交叉感染,相互影響的措施,創(chuàng)造良好、和諧的施工環(huán)境和氛圍。加強專業(yè)工程施工單位的團結(jié)協(xié)作,正確處理好施工中的矛盾和問題。要嚴格執(zhí)行工程指揮部的規(guī)章制度和現(xiàn)場施工紀律,從嚴管理好自己的施工人員
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