房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各階段進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

1、1設(shè)計(jì)計(jì)劃模塊設(shè)計(jì)計(jì)劃模塊序號(hào)序號(hào)工作內(nèi)容工作內(nèi)容設(shè)計(jì)完成時(shí)間設(shè)計(jì)完成時(shí)間備注備注一、總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)階段1資料準(zhǔn)備拿地后10天2概念規(guī)劃設(shè)計(jì)拿地后30天3修建性詳細(xì)規(guī)劃（五圖一書）拿地后60天二、方案設(shè)計(jì)階段4建筑方案設(shè)計(jì)拿地后90天5基礎(chǔ)方案拿地后120天開(kāi)工日6管網(wǎng)平衡方案拿地后120天開(kāi)工日7土方開(kāi)挖方案交地后30天開(kāi)工日三、初步設(shè)計(jì)階段8建筑初步設(shè)計(jì)交地后60天9基坑支護(hù)方案設(shè)計(jì)圖交地后35天10樁基礎(chǔ)施工圖交地后55天四、施工圖

2、設(shè)計(jì)階段11地下室施工圖交地后90天12建筑施工圖交地后120天13人防施工圖交地后120天14室內(nèi)外市政綜合管網(wǎng)交地后150天五、智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)15概念方案封頂前90天16擴(kuò)初設(shè)計(jì)封頂前60天17施工圖封頂前30天六、園林景觀設(shè)計(jì)18概念方案封頂前90天開(kāi)盤前210天19擴(kuò)初設(shè)計(jì)封頂前60天開(kāi)盤前150天20施工圖封頂前30天開(kāi)盤前120天七、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)21概念方案封頂前90天開(kāi)盤前210天22擴(kuò)初設(shè)計(jì)封頂前60天開(kāi)盤前150天23

3、施工圖封頂前30天開(kāi)盤前120天八、示范區(qū)專項(xiàng)設(shè)計(jì)24概念方案開(kāi)盤前210天25擴(kuò)初設(shè)計(jì)開(kāi)盤前150天26施工圖開(kāi)盤前120天九、幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)25概念方案交地后90天開(kāi)盤前210天319電力、電信、給排水、燃?xì)馇闆r調(diào)查拿地后30天20地下障礙物調(diào)查拿地后30天21建筑物命名申報(bào)拿地后50天（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃22交通評(píng)價(jià)拿地后110天15交評(píng)批復(fù)23文物保護(hù)意見(jiàn)拿地后100天15文保辦批復(fù)24地鐵距離意見(jiàn)拿地后100天15地保辦批復(fù)25

4、航空?qǐng)?bào)批拿地后100天15航空批復(fù)26排水（污水）報(bào)批拿地后110天15排水（污水）許可27白蟻防治報(bào)批拿地后50天15白蟻防治協(xié)議28修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批拿地后120天15修規(guī)批復(fù)五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段29報(bào)建通取得修規(guī)后10天2830面積審核取得修規(guī)后20天2931規(guī)劃放線取得修規(guī)后30天30《放線記錄冊(cè)》32供電部門意見(jiàn)取得修規(guī)后20天28電房及用電意見(jiàn)批復(fù)，電房位置面積確認(rèn)圖33消防專業(yè)報(bào)建取得修規(guī)后100天34人防建設(shè)意見(jiàn)書

5、取得修規(guī)后10天30《防空地下室建設(shè)意見(jiàn)書》35地鐵審查意見(jiàn)（總平面圖）取得修規(guī)后20天2836環(huán)衛(wèi)意見(jiàn)取得修規(guī)后20天2837防雷評(píng)價(jià)取得修規(guī)后40天28、3038衛(wèi)生防疫意見(jiàn)取得修規(guī)后20天2839擴(kuò)初批復(fù)取得修規(guī)后90天40取得工程規(guī)劃許可證取得修規(guī)后60天28、30、31、32、34、35、36、六、施工許可證階段（一）施工圖審查41消防審核意見(jiàn)取得修規(guī)后90天42人防專業(yè)審查意見(jiàn)取得修規(guī)后90天43施工圖合格審查意見(jiàn)書取得修規(guī)