長沙市土地儲備問題研究.pdf

1、隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和土地使用制度改革的深化,土地儲備制度作為一種顯化國有土地資產(chǎn)的方式,在全國范圍內得到推廣。土地儲備制度有利于加強政府對城市土地市場的宏觀調控能力,控制城市用地外延趨勢,改善土地供應方式促進房地產(chǎn)經(jīng)濟的健康發(fā)展,而且有利于政府提供公共產(chǎn)品和公共服務。城市土地儲備制度代表了我國城市土地制度新一輪改革的方向,是城市用地制度的第二次創(chuàng)新。通過探索逐步完善城市土地儲備制度,以此提高我國城市土地資源利用的效率和促進城

2、市建設,具有實際意義。我國的土地儲備制度是借鑒國外土地儲備制度的運作方式,并結合我國具體情況建立起來的,目前尚處于探索階段,在實踐過程中暴露出了一系列的問題,因此有必要對此進行研究,不斷完善和改進土地儲備制度的建設。
　　 本文在介紹分析了我國土地儲備制度建立的背景、意義和發(fā)展歷程以及國內外土地儲備制度的發(fā)展和現(xiàn)狀的基礎上,首次對長沙市土地儲備中心成立以來土地儲備實務進行了全面調查和分析,提出目前長沙市土地儲備制度在運行過程中存