2007-2017民法主觀題及答案

1、120072017年司法考試民法歷年主觀題真題及答案2017年案情：2016年1月10日，自然人甲為創(chuàng)業(yè)需要，與自然人乙訂立借款合同，約定甲向乙借款100萬(wàn)元，借款期限1年，借款當(dāng)日交付。2016年1月12日，雙方就甲自有的M商品房又訂立了一份商品房買賣合同，其中約定：如甲按期償還對(duì)乙的100萬(wàn)元借款，則本合同不履行如甲到期未能償還對(duì)乙的借款，則該借款變成購(gòu)房款，甲應(yīng)向乙轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán)合同訂立后，該房屋仍由甲占有使用。2016年1月1

2、5日，甲用該筆借款設(shè)立了S個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，S企業(yè)向丙借款200萬(wàn)元，借款期限1年，丁為此提供保證擔(dān)保，未約定保證方式戊以一輛高級(jí)轎車為質(zhì)押并交付，但后經(jīng)戊要求，丙讓戊取回使用，戊又私自將該車以市價(jià)賣給不知情的己，并辦理了過(guò)戶登記。2016年2月10日，甲因資金需求，瞞著乙將M房屋出賣給了庚，并告知庚其已與乙訂立房屋買賣合同一事。2016年3月10日，庚支付了全部房款并辦理完變更登記，但因庚自3月12日出國(guó)訪學(xué)，為期4個(gè)月，

3、雙方約定庚回國(guó)后交付房屋。2016年3月15日，甲未經(jīng)庚同意將M房屋出租給知悉其賣房給庚一事的辛，租期2個(gè)月，月租金5000元。2016年5月16日，甲從辛處收回房屋的當(dāng)日，因雷電引發(fā)火災(zāi)，房屋嚴(yán)重毀損。根據(jù)甲賣房前與某保險(xiǎn)公司訂立的保險(xiǎn)合同(甲為被保險(xiǎn)人)，某保險(xiǎn)公司應(yīng)支付房屋火災(zāi)保險(xiǎn)金5萬(wàn)元。2016年7月13日，庚回國(guó)，甲將房屋交付給了庚。2017年1月16日，甲未能按期償還對(duì)乙的100萬(wàn)元借款，S企業(yè)也未能按期償還對(duì)丙的200萬(wàn)

4、元借款，現(xiàn)乙和丙均向甲催要。問(wèn)題：1.就甲對(duì)乙的100萬(wàn)元借款，如乙未起訴甲履行借款合同，而是起訴甲履行買賣合同，應(yīng)如何處理請(qǐng)給出理由。2.就S企業(yè)對(duì)丙的200萬(wàn)元借款，甲、丁、戊各應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任為什么3.甲、庚的房屋買賣合同是否有效庚是否已取得房屋所有權(quán)為什么4.誰(shuí)有權(quán)收取M房屋2個(gè)月的租金為什么5.誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)M房屋火災(zāi)損失為什么6.誰(shuí)有權(quán)享有M房屋火災(zāi)損失的保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)為什么參考答案：參考答案：1.答案一：本案應(yīng)按照民間借貸法律關(guān)系作

5、出認(rèn)定和處理。理由是：根據(jù)民間借貸司法解釋第24條第1款，當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人32甲主張乙將汽車出賣給丙公司的合同無(wú)效，該主張是否成立？為什么？3丙公司請(qǐng)求乙將汽車登記在自己名下是否具有法律依據(jù)？為什么？4丁與戊的租賃合同是否有效？為什么？丁獲得的租金屬于什么性質(zhì)？5己公司是否有權(quán)扣留汽車并享有留置權(quán)？為什么？6如不考慮交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任，辛的2000元損失有權(quán)向誰(shuí)請(qǐng)求損害賠償？為什么？7丙公司與乙之間的

6、財(cái)產(chǎn)訴訟管轄?wèi)?yīng)如何確定？法院受理丙公司破產(chǎn)申請(qǐng)后，乙能否就其債權(quán)對(duì)丙公司另行起訴并按照民事訴訟程序申請(qǐng)執(zhí)行？參考答案：參考答案：1.有效。因?yàn)槲覈?guó)物權(quán)法雖然沒有規(guī)定這種讓與擔(dān)保方式，但并無(wú)禁止性規(guī)定。通過(guò)合同約定，再轉(zhuǎn)移所有權(quán)的方式達(dá)到擔(dān)保目的是不違反法律的，也符合合同自由、鼓勵(lì)交易的立法目的。對(duì)于乙對(duì)汽車享有什么權(quán)利，答案一：乙享有的不是所有權(quán)，而是以所有權(quán)人的名義享有擔(dān)保權(quán)。答案二：由于辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，乙享有所有權(quán)。2.不能成立

7、。答案一：乙對(duì)汽車享有所有權(quán)，其有權(quán)處分該汽車。沒有導(dǎo)致合同無(wú)效的其他因素。答案二：雖然乙將汽車出賣給丙公司的行為屬于無(wú)權(quán)處分，對(duì)甲也是違約行為，但無(wú)權(quán)處分不影響合同效力，法律并不要求出賣人在訂立買賣合同時(shí)對(duì)標(biāo)的物享有所有權(quán)或者處分權(quán)。3.有法律依據(jù)。因根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，汽車屬于特殊動(dòng)產(chǎn)，交付即轉(zhuǎn)移所有權(quán)，登記只是產(chǎn)生對(duì)外的效力，不登記不具有對(duì)抗第三人的效力。本案中因?yàn)槠囈呀?jīng)交付，丙公司已取得汽車所有權(quán)。4.有效，因?yàn)楸M管丁不享有所有

8、權(quán)或處分權(quán)，但是并不影響租賃合同效力。其所得的租金屬于不當(dāng)?shù)美?.己公司無(wú)權(quán)扣留汽車并享有留置權(quán)?！段餀?quán)法》第231條規(guī)定，債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)應(yīng)該屬于同一法律關(guān)系。而在本案中，債權(quán)與汽車無(wú)牽連關(guān)系。6.辛有權(quán)向戊、己公司、庚請(qǐng)求賠償，因?yàn)槲煜党凶馊耍灯嚨氖褂脵?quán)人；庚是己公司的雇員，庚的行為屬于職務(wù)行為，己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇用人（或雇主）責(zé)任；庚系肇事人（或者答直接侵權(quán)行為人）。7.丙公司與乙之間的財(cái)產(chǎn)訴訟應(yīng)該由破產(chǎn)案件受理的人民法院管