2017年山西省房地產經紀人房地產金融的分類模擬試題

1、20172017年山西省房地產經紀人：房地產金融的分類模擬試題年山西省房地產經紀人：房地產金融的分類模擬試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、人力資源管理的最終目標是。A：為企業(yè)提供穩(wěn)定人才B：提高員工的整體素質C：促進企業(yè)目標的實現(xiàn)D：擴大企業(yè)的運營規(guī)模

2、E：客戶資金代收代付風險2、甲房地產開發(fā)企業(yè)新開發(fā)的普通住宅銷售增值額為1200萬元，按土地增值稅相關規(guī)定準予扣除項目金額為7000萬元，則其應納土地增值稅額為萬元。A：B：360C：480D：600E：權利型房地產投資信托3、統(tǒng)計調查中，是指調查的具體內容，它所要解決的是向調查單位調查說明問題。A：調查項目B：調查對象C：調查單位D：調查目的E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信4、在房地產經紀合同有效的前提下，當事人違約責任的免責事

3、由不包括。A：不可抗力B：約定免責事由C：自己有過失D：阻卻違法性事由E：客戶資金代收代付風險5、某居住小區(qū)內設置的下列景觀設施中，屬于硬質景觀的是。A：噴泉B：草皮C：樹木D：音響設施E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信6、房屋調查與測繪是以為單元分戶進行的。A：丘B(yǎng)：宗C：幢D：地塊E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信C：說服別人的能力D：面談技巧E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信14、房地產經紀機構發(fā)布所代理的廣告時，應當

4、提供業(yè)主委托證明。A：新建商品房項目B：存量房房源C：公有住房項目D：二手房房源E：客戶資金代收代付風險15、應以優(yōu)異的商品性能為后盾、優(yōu)秀的銷售服務為保障、優(yōu)越的營銷環(huán)境為條件、廠商的信心為基礎，體現(xiàn)的是商品定價心理方法中的。A：高價法B：低價法C：尾數(shù)法D：折價法E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信16、我國《物權法》規(guī)定，嚴格限制以方式設立建設用地使用權。A：劃撥B：出讓C：租賃D：代理E：權利型房地產投資信托17、在市場營銷控

5、制的類型中，的目的是檢查企業(yè)盈虧情況。A：年度計劃控制B：贏利能力控制C：效率控制D：戰(zhàn)略控制E：工廠的生產設備18、房地產經紀人為購房人制定的置業(yè)計劃，作用在于展示。A：付款金額與付款時限B：付款金額與付款方式C：付款金額與貨幣種類D：付款金額與貸款利息E：工廠的生產設備19、物業(yè)管理的日常運作階段中，系統(tǒng)協(xié)調的外部環(huán)境條件是。A：物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主相互關系的協(xié)調B：物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主大會相互關系的協(xié)調C：物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會的相