復習土地市場的概念考試試卷

1、廣東省廣東省2015年上半年土地估價師復習：土地市場的概念考年上半年土地估價師復習：土地市場的概念考試試卷試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、2010年6月1日，A縣國土資源行政主管部門受理了王某與宋某的土地權屬爭議，根據(jù)《土地權屬爭議調查處理辦法》規(guī)定，A縣國土資源行政主管部門最遲應在以前提出調查處理意見。A：2010年1

2、2月1日B：2010年12月10日C：2010年12月15日D：2010年12月31日E：35％～50％2、中國土地市場體系有其自身的特點，主要表現(xiàn)在__。A中國土地市場是政府驅動型市場B目前中國城市土地市場在土地市場體系中占據(jù)主導地位C中國城市土地市場是完全競爭型市場D在企業(yè)改制中實行土地政策性人市E中國城市土地市場是完全壟斷型市場3、市、縣人民政府確定工業(yè)用地出讓價格時，必須執(zhí)行《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》，以下情況正確的是__。

3、A在工業(yè)用地出讓前，可以不進行土地估價，直接根據(jù)最低價標準確定出讓底價B在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的工業(yè)項目，且自行完成前期開發(fā)的，可按不低于所在地土地等別相對應的最低價標準的90%執(zhí)行C在使用未列入耕地后備資源的未利用地建設工業(yè)項目的，可按不低于所在地土地等別相對應的最低價標準的80%執(zhí)行D對各省確定的優(yōu)先發(fā)展產業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，在確定土地出讓底價時可按不低于所在地土地等別相對應的最低價標準的70%執(zhí)行4、盤盈的

4、固定資產應按計價。A：評估確認價值B：市場價值C：凈值D：重值完全價值E：土地5、關于耕地占用稅，下列說法正確的是。A：耕地占用稅調節(jié)占用耕地資源的收益級差差別，屬于資源稅B：耕地占用稅由財政部門征收，納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時申報納稅C：各地的耕地占用稅不得低于國務院財政、稅務主管部門確定的平均稅額D：耕地占用稅額標準依耕地質量好壞差別征收E：土地B：課征方法C：是否涉及外國政府利益D：稅收負擔能否轉嫁E：土地14、自2006年6月

5、1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的（）以上。A60%B70%C80%D90%15、春樹鄉(xiāng)王店村人少地多，同一鄉(xiāng)李莊村的農民張某欲承包王店村的部分土地進行農業(yè)經營，根據(jù)法律規(guī)定，__，并報春樹鄉(xiāng)人民政府批準后，張某才能承包經營王店村的土地。A張某與王店村村民委員會簽訂土地承包合同B必須由王店村村民委員會組織村民會議23以上成員或者23以上村民代表同

6、意C張某先期向王店村村民委員會交付全部承包費D張某經李莊村村民委員會組織村民會議23以上成員或者23以上村民代表同意16、在評估宗地價格時，可比交易實例一般應采用__方式取得。A市場交易價格普查B市場交易價格抽樣調查C市場交易價格統(tǒng)計報表D市場交易價格典型調查17、《國家土地管理局、國家工商行政管理局關于對土地價格評估機構進行登記管理有關問題的通知》([1995]國土[籍]字第10號)規(guī)定，經工商行政管理部門登記注冊的土地價格評估機構，

7、應于登記后__日內到土地管理部門備案。A15B30C60D9018、關于需求價格彈性系數(shù)，以下說法正確的是【2008年考試真題】A：，稱為缺乏彈性，表示當價格變動1％，需求量變動則不足1％B：，稱為富于彈性，表示當價格變動1％時，需求量同樣變動1％C：=∞，稱為完全無彈性，表示當價格變動1％時，需求量變動無窮大D：=0，稱為完全彈性，表示當價格變動時，需求量不變E：土地19、根據(jù)土地管理的需要，建立__，保證土地管理有章可循、有法可依，