2017年湖南省土地估價師復(fù)習(xí)土地市場的概念考試試卷

1、2017年湖南省土地估價師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考試試卷年湖南省土地估價師復(fù)習(xí)：土地市場的概念考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、公園綠地屬于城鎮(zhèn)土地定級的因素。A：環(huán)境質(zhì)量B：城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施C：公用服務(wù)設(shè)施D：綠化狀況E：合法性2、會計核算一般原則中，要求會計核算應(yīng)能滿足各有關(guān)方面對會計信息的需求的原則是__。A相關(guān)性原則B

2、一貫性原則C及時性原則D明晰性原則3、全國第二次土地調(diào)查不包括。A：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查B：土地權(quán)屬調(diào)查C：土地條件調(diào)查D：土地等級調(diào)查E：35％～50％4、我國土地市場中轉(zhuǎn)移的是__。A土地的實物形態(tài)B土地產(chǎn)生的產(chǎn)品C土地使用權(quán)D地表建筑物5、下列說法中，不是城市規(guī)劃的基本任務(wù)。A：確定城市的性質(zhì)B：確定城市規(guī)模和發(fā)展方向C：合理利用城市土地D：取得建設(shè)資金，確定城市在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的優(yōu)勢E：時間因素6、進(jìn)行標(biāo)定地價評估時，首先要。A：確

3、定影響地價的因素B：確定估價方案C：選擇估價方法，估算土地價格D：確定宗地估價額E：時間因素7、耕地占用稅的納稅人必須在批準(zhǔn)占用耕地之日起__日之內(nèi)繳納耕地占用稅。A10B15B5277C4804D475415、關(guān)于土地價格的主要特征，下列說法不正確的是。A：土地價格具有明顯的地區(qū)性B：土地價格總體呈上升趨勢C：土地價格具有充分的競爭性D：土地價格高低與社會經(jīng)濟(jì)水平相適應(yīng)E：時間因素16、關(guān)于發(fā)布實施《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》的通知

4、(國土資發(fā)[2006]307號)規(guī)定，對少數(shù)地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)最低價標(biāo)準(zhǔn)的__執(zhí)行。A40%B50%C60%D70%17、按照現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊應(yīng)從固定資產(chǎn)投入使用時間的__計提。A次月起按月B次日起按日C當(dāng)月起按月D次年起按月18、一個完善、正規(guī)化的貨幣制度，主要包括的要素有__。A

5、確定貨幣金屬與規(guī)定貨幣單位B規(guī)定本位幣和輔幣的鑄造，發(fā)行和流通C確定紙幣發(fā)行和流通的程序D確定國家的貨幣準(zhǔn)備制度E確定紙幣的規(guī)模、類型19、按照我國土地管理的政策規(guī)定，經(jīng)營性用地必須采用招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式公開出讓對于這幾種出讓方式，在進(jìn)行底價評估時應(yīng)采用價值標(biāo)準(zhǔn)。A：出讓合同B：成本C：完全產(chǎn)權(quán)D：公開市場E：合法性20、采用剩余法評估土地價格，其結(jié)果的可靠性取決于是否遵循了。A：預(yù)測原則和替代原則B：供求原則和協(xié)調(diào)原則C：預(yù)測原則