農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力的動(dòng)態(tài)分析——以山東省壽光市為例.pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市化的快速推進(jìn),城市用地日趨緊張.但是我國農(nóng)村建設(shè)用地的利用率和產(chǎn)出率普遍較低,存在巨大的整理潛力。而進(jìn)行農(nóng)村建設(shè)用地的整理,可以改善農(nóng)村的村容村貌,緩解城市建設(shè)用地的緊張局面,保障城鎮(zhèn)建設(shè)用地的供應(yīng),有力地帶動(dòng)城鄉(xiāng)投資與消費(fèi)需求,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。因此,對農(nóng)村建設(shè)用地整理的潛力到底有多大進(jìn)行分析是十分必要的。但是目前對于整理潛力的研究都只集中于對當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件下進(jìn)行評價(jià),而沒有進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析。由于農(nóng)村建

2、設(shè)用地整理潛力是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而變化的,在不同的發(fā)展階段,潛力的大小是不一樣的。因此,進(jìn)行農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力的動(dòng)態(tài)分析,可以為未來的整理工程提供一定的借鑒,具有一定的理論價(jià)值和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。
　　 本論文借鑒當(dāng)前國內(nèi)外的研究成果,以山東省壽光市為例,在收集大量資料,并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際的基礎(chǔ)上,確定影響農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力的各項(xiàng)指標(biāo),通過運(yùn)用層次分析法對各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行權(quán)重的確定,得到各影響指標(biāo)的排列順序。運(yùn)用不同的預(yù)測方法,對影響

3、農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,計(jì)算各指標(biāo)在未來某一發(fā)展階段的潛力值,進(jìn)而運(yùn)用多因素綜合判定法,對各發(fā)展階段的農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力進(jìn)行綜合計(jì)算。將傳統(tǒng)方法與本文所采用的方法進(jìn)行比較研究,并選取典型案例進(jìn)行實(shí)證分析來驗(yàn)證本文所采取方法的合理性。
　　 經(jīng)實(shí)證研究表明,在影響農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力的各個(gè)因素中,人均擁有居住建筑用地、城鎮(zhèn)化水平和資金的影響作用較大.按照不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、城鎮(zhèn)化水平和人均擁有居住建筑用地等因