我國的房地產(chǎn)營銷模式的問題與對策研究.pdf

1、隨著中國經(jīng)濟(jì)的騰飛和飛速發(fā)展，國民從溫飽走向了小康，對于住房有很高的需求，這個需求一方面是由于中國的傳統(tǒng)思想有房才能稱為家，是“剛性需求”，房地產(chǎn)業(yè)因此迅速成為朝陽產(chǎn)業(yè)，并成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。眾多的開發(fā)商開始投入到地產(chǎn)行業(yè)，大力發(fā)展地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的欣欣向榮的發(fā)展對于解決對于解決舊城改造，改善人民的居住水平，乃至城市的發(fā)展，具有十分重要的意義。
　　 隨著近年來房地產(chǎn)商投入中國房地產(chǎn)業(yè)，并逐漸成熟，人們對房子的實(shí)用價值和

2、附加價值關(guān)注度開始提升，加上急劇飆升的高房價，房地產(chǎn)商開始使用各種傳播手段進(jìn)行地產(chǎn)營銷，以此促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。加上地產(chǎn)開發(fā)的競爭激烈，也促使了白熱化地產(chǎn)營銷傳播的時代到來。
　　 論文將首先對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀大背景進(jìn)行了解，包括：1、房地產(chǎn)的整體概念。2、房地產(chǎn)的特性。3、房地產(chǎn)市場的構(gòu)成。4、關(guān)于房地產(chǎn)市場的周期性。了解目前房地產(chǎn)營銷傳播的四大特點(diǎn)：市場表現(xiàn)，顧客心理，營銷手段，企業(yè)心態(tài)等，通過全方位解析當(dāng)前房地產(chǎn)營銷傳播

3、的現(xiàn)狀，以營銷傳播的視角來看當(dāng)前房地產(chǎn)營銷傳播的一些現(xiàn)象進(jìn)行剖析，也思考在新形勢下如何進(jìn)行房地產(chǎn)營銷傳播的創(chuàng)新營銷。其次，同時通過分析將予以糾正房地產(chǎn)短期所產(chǎn)生的轟炸效應(yīng)并不能等于該企業(yè)的品牌效應(yīng)，并通過實(shí)際的論證告訴開發(fā)商應(yīng)該從哪些方面去強(qiáng)化品牌效應(yīng)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。通過分析當(dāng)前各種地產(chǎn)營銷的傳播形式，探討如何實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)營銷傳播的理性合理。
　　 本文將分為四個章節(jié)，各個章節(jié)各有重點(diǎn)的來支撐本論文的結(jié)構(gòu)，本文通過對中國房