重大2015年房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理 ( 第1次作業(yè) )

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題（本大題共一、單項(xiàng)選擇題（本大題共4040分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題2分）分）1.未進(jìn)行土地的開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，不能直接作為建設(shè)用地的土地屬于（）。A.毛地B.熟地C.生地D.插花地2.以下選項(xiàng)中，國有土地出讓合同中不需要包括的內(nèi)容是（）A.出讓土地的位置B.出讓土地的邊界和面積C.出讓土地的地理位置圖D.出讓土地地形圖3.以下關(guān)于抵押的說法正確的是（）。A.抵押是擔(dān)保方式的一種B.抵

2、押不隨著債務(wù)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移C.抵押物只能是動(dòng)產(chǎn)D.抵押是一種主債務(wù)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于（）土地市場A.一級B.二級C.三級D.四級5.國有土地使用權(quán)出讓合同出讓的是（）A.土地使用權(quán)B.土地所有權(quán)C.土地使用權(quán)和所有權(quán)D.以上都不對6.土地一級市場與二級市場的關(guān)系是（）A.兩者是并列關(guān)系B.兩者無任何關(guān)系C.一級市場是二級市場的基礎(chǔ)D.二級市場是一級市場的基礎(chǔ)7.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的訂立必須以同一國有土地的（）為有效成立前提。A.出

3、售合同B.交換C.出讓合同D.租賃合同8.以下土地的土地使用權(quán)不能用以劃撥的是（）。A.國家機(jī)關(guān)和軍事用地B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地C.公益事業(yè)用地D.耕地及其他用地C.業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)D.物業(yè)管理服務(wù)18.合同訂立和合同履行都必須遵守的原則是（）。A.經(jīng)濟(jì)合理原則B.情勢變更原則C.公平原則D.誠實(shí)信用原則19.土地使用權(quán)租賃合同訂立的形式是（）。A.口頭形式B.書面形式C.口頭或書面形式D.以上都不對20.商品房抵押貸款合同的特征不包括（）

4、。A.有償性B.要式性C.金融機(jī)構(gòu)享有抵押權(quán)D.實(shí)踐性二、多項(xiàng)選擇題（本大題共二、多項(xiàng)選擇題（本大題共4040分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題4分）分）1.以下土地的土地使用權(quán)能用以劃撥的是（）。A.國家機(jī)關(guān)和軍事用地B.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地C.公益事業(yè)用地耕地及其他用地D.家重點(diǎn)扶持的能源、水利、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地2.以下屬于土地使用權(quán)劃撥的特點(diǎn)的是（）A.單向性B.無償性C.限制性D.兩面性E.無限性3.以下屬于土地使