土地估價師真題

1、一、判斷題一、判斷題(20(20題，題號題，題號12020，共，共1010分。請判斷各題說法正確或錯誤分。請判斷各題說法正確或錯誤.并將答題卡相同題號對應(yīng)的符號涂黑，正確涂并將答題卡相同題號對應(yīng)的符號涂黑，正確涂“、””，錯誤涂錯誤涂“”“”。評分說明：每題。評分說明：每題0.50.5分，判斷錯誤不得分并倒扣分，判斷錯誤不得分并倒扣0.50.5分，最多扣至判斷題總分為分，最多扣至判斷題總分為0)0)1.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象范圍是指在

2、城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有的土地。()2.房主把房屋出租所獲得的租金和自己居住所形成的虛擬租金均應(yīng)計人GDP。()3.國家對于房地產(chǎn)企業(yè)已使用但未售出的商品房，暫不征收房產(chǎn)稅。()4.外匯必須以外國貨幣來表示是外匯的基本特點。()5.保險除了具有分擔風險和組織經(jīng)濟補償?shù)幕韭毮芤酝?，還具有融資、防災(zāi)防損及分配等派生職能。()6.上市公司采取定向增發(fā)方式發(fā)行的有價證券屬于私募證券()7.會計主體一定都具有法人資格。()8.我國

3、房產(chǎn)稅實行定額稅率。()9.企業(yè)的應(yīng)付賬款確實無法支付，經(jīng)批準確認后轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入。()10.按照我國《城市規(guī)劃基本術(shù)語標準》對城市基礎(chǔ)設(shè)施的定義，狹義的城市基礎(chǔ)設(shè)施主要包括工程性基礎(chǔ)設(shè)施與社會性基礎(chǔ)設(shè)施兩大類。()11.資本公積是由企業(yè)形成的利潤轉(zhuǎn)化而來的。()12.住宅建筑是消費者的耐用品，在國民收入賬戶中，被作為消費支出處理。()13.用當年實現(xiàn)的利潤彌補去年發(fā)生的虧損，不需要編制會計分錄。()14.一般來講，提高利率，用于投機的

4、貨幣則會減少。()15.銀行匯票只適用于異地之間各種款項的結(jié)算。()16.西方經(jīng)濟學(xué)生產(chǎn)論中，各種生產(chǎn)要素增加的比例大于產(chǎn)量增加的比例，稱之為規(guī)模報酬遞增。()17.按照相關(guān)法律規(guī)定，我國的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系由城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃組成。()18.企業(yè)壞賬準備的計提方法和計提比例由企業(yè)自行確定，不能隨意變更。()27.下列關(guān)于建筑物等級的說法錯誤的是()。A.大型體育館等重要公共建筑的耐用年限一般為50100年B.建筑物耐火等級由

5、組成建筑物的墻、柱、梁、樓板等主要構(gòu)件燒性能和耐火極限決定C.不同建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與抗震計算設(shè)防烈度不一定相同D.根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完好、損壞程度，房屋可分為房、基本完好房、一般損壞房、危房四個級別28.某企業(yè)為增值稅一般納稅人，20年應(yīng)交各種稅金為：增值稅：250萬元，消費稅150萬元，城市維護建設(shè)稅32萬元，房產(chǎn)稅15萬元，車船使月萬元，所得稅280萬元。上述各項稅金應(yīng)計入管理費用的金額為()刀A.