陜西省2015年房地產經紀人重新購建價格的概念考試試卷

1、陜西省陜西省20152015年房地產經紀人：重新購建價格的概念考試試卷年房地產經紀人：重新購建價格的概念考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、房地產估價分支機構的設立和管理中，省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門應當在接

2、受備案后日內，告知分支機構工商注冊所在地的市、縣人民政府房地產行政主管部門，并報國務院建設行政主管部門備案。A：7B：10C：14D：28E：權利型房地產投資信托2、鋪釘類外墻面裝飾是指將各種裝飾面板通過鑲、釘、拼貼等構造手法固定于骨架上構成的墻面裝飾其特點是。A：造價較低、施工操作簡便B：自重輕、容易清洗C：無濕作業(yè)，飾面耐久性好D：耐久性好、不易變色E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信3、在房屋登記的規(guī)定中，關于最高額抵押登記的表

3、述中，正確的是。A：對符合規(guī)定條件的最高額抵押權設立登記，房屋登記機構只需要將抵押當事人、登記時間記載于房屋登記簿，不需要將債務人的名稱(姓名)記載于房屋登記簿，并明確記載其為最高額抵押權B：最高額抵押權擔保的債權確定前，債權人轉讓部分債權的，房屋登記機構可以辦理最高額抵押權轉移登記C：當事人協(xié)議確定或者人民法院、仲裁委員會生效的法律文書確定了債權數(shù)額的，房屋登記機構可以依照當事人一方的申請將債權數(shù)額確定的事實記載于房屋登記簿D：對符合

4、規(guī)定條件的最高額抵押權確定登記，登記機構不需要將最高額抵押權擔保的債權已經確定的事實記載于房屋登記簿E：權利型房地產投資信托4、房地產經紀服務合同的保存期限。A：不少于3年B：不少于5年C：5～10年D：10年以上E：客戶資金代收代付風險5、教育費附加是隨增值稅、消費稅和營業(yè)稅附征并專門用于教育的一種特別目的稅，稅率為。A：3％B：5％D：責任制或者酬金制E：權利型房地產投資信托13、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經濟和自

5、律等手段都有所運用。目前我國臺灣地區(qū)就是采取這種模式。A：行政主管B：市場調節(jié)C：行業(yè)自治D：行政與行業(yè)自律并行管理E：客戶資金代收代付風險14、反映地塊開發(fā)強度的重要指標是。A：建筑限高B：容積率C：建筑密度D：用地性質E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信15、根據《中華人民共和國刑法》的規(guī)定，承擔資產評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務等職責的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節(jié)嚴重的，。A：處3年以上5年以下的有期徒刑，并

6、處罰金B(yǎng)：處5年以上10年以下的有期徒刑，并處罰金C：處5年以下的有期徒刑或者拘役，并處罰金D：處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金E：權利型房地產投資信托16、采用模式可能碰到的問題是由房地產市場的地域性所導致的“水土不服”，需要通過強化管理以及分支機構人員本土化等手段加以解決。A：跨地域市場擴張戰(zhàn)略B：跨專業(yè)市場擴張戰(zhàn)略C：跨行業(yè)擴張戰(zhàn)略D：綜合性擴張戰(zhàn)略E：客戶資金代收代付風險17、在租賃業(yè)務物業(yè)交驗過程中，對于當時無法確