轉型期南京市工業(yè)用地供應問題研究.pdf

1、計劃經濟向市場經濟的轉變導致土地這一重要的自然資源、資產配置方式發(fā)生重大改變，隨著“兩型”社會建設的深入開展，經濟增長方式發(fā)生重大變革，產業(yè)升級轉型、土地資源利用方式改變、環(huán)境保護要求提高等，對工業(yè)項目的門檻、土地的供應、利用和管理提出新的要求。在我國工業(yè)用地市場還未完全成熟的發(fā)展階段，現(xiàn)行的工業(yè)用地供應機制與新形勢的要求還有較大差距，在工業(yè)用地供給模式管理、工業(yè)用地價格管理和工業(yè)用地批后監(jiān)管等方面存在許多問題。對處于轉型期我國工業(yè)用地

2、供應管理問題進行全面而系統(tǒng)的研究，深入分析目前工業(yè)用地供應中存在的問題及其影響因素，在此基礎上，對如何改進和優(yōu)化工業(yè)用地供應提出有針對性的對策和建議就有重要現(xiàn)實意義和理論意義。
　　 本研究分為六個部分：第一章主要對選題依據(jù)、具體的研究目標和意義、研究內容以及采用的研究方法、技術路線進行總體的介紹。第二章首先對文中使用頻率較高的幾個關鍵概念進行了界定，接著對全文所使用的相關基礎理論進行介紹，最后是分析框架的建立和所要研究的三個具

3、體問題的提出。第三章主要是對南京市工業(yè)用地供應方式分析。包括工業(yè)用地供應制度變遷及其階段性特征，并通過南京市具體的實例分析指出單一的市場化供應方式存在的不足，并進行了相應的總結概括。第四章主要是對南京市工業(yè)用地供應價格的微觀影響因素分析。工業(yè)用地價格的微觀影響因素是土地管理部門在宏觀政策背景下可以調節(jié)土地供應價格的重要參考，通過理論分析和計量分析南京市市區(qū)和江寧、浦口、六合新三區(qū)的工業(yè)用地供應價格微觀影響因素的作用方向和大小，可以為區(qū)域