我國(guó)城市化中后期土地流轉(zhuǎn)機(jī)制研究——以重慶市為例.pdf

1、隨著我國(guó)城市化的不斷深入，城市化的水平也不斷地得到提高。根據(jù)第六次全國(guó)人口普查的數(shù)據(jù)顯示：我國(guó)2010年的城鎮(zhèn)人口已達(dá)到6.66億，城鎮(zhèn)化率達(dá)到49.68％，處于城市化加速的階段。而重慶市2010年的城鎮(zhèn)化率高達(dá)53.02%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)水平3.34%。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化發(fā)展歷程來(lái)看，重慶市已經(jīng)進(jìn)入了城市化發(fā)展的中后期（城鎮(zhèn)化率50%～70%）的快速發(fā)展階段。據(jù)此，專家通過專業(yè)的測(cè)算，重慶市的城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速發(fā)展的黃金時(shí)期還能持續(xù)12～

2、18年左右。城市化的高速發(fā)展相應(yīng)的是城鎮(zhèn)人口的增加及占地規(guī)模的不斷擴(kuò)大，需要更多的建設(shè)用地。提供的途徑：一是通過國(guó)有建設(shè)用地存量提供；二是主要通過征用手段將農(nóng)村土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有建設(shè)用地予以提供。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)作為解決建設(shè)用地增加與保護(hù)耕地矛盾的主要手段。
　　本文通過對(duì)國(guó)內(nèi)外城市化及土地流轉(zhuǎn)理論研究進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)其理論源泉進(jìn)行挖掘。同時(shí)對(duì)我國(guó)土地制度的變遷進(jìn)行梳理，在結(jié)合目前土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的模式及問題進(jìn)行分析總結(jié)，最后結(jié)合重慶市的