城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益分析——以重慶市江津區(qū)為例.pdf

1、城市土地凝結(jié)了大量人類物化的勞動(dòng)，是城市資產(chǎn)的重要組成部分，它的供應(yīng)狀況直接關(guān)系到一個(gè)城市的發(fā)展空間、發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展方向。近年來(lái)，隨著土地多頭供應(yīng)，土地經(jīng)營(yíng)效益不佳等狀況，土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)制度應(yīng)運(yùn)而生。土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)成功與否的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何設(shè)計(jì)土地儲(chǔ)備效益的定量評(píng)價(jià)指標(biāo)是本文探索的出發(fā)點(diǎn)，也是本文要解決的重點(diǎn)。 城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益分析是保障城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)制度實(shí)施的有效依據(jù)，對(duì)指導(dǎo)城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)可持續(xù)發(fā)展起著不可或缺的重要作

2、用。本文在吸取國(guó)內(nèi)外已有的相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，著重對(duì)城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)的評(píng)價(jià)方法進(jìn)行了探討，并對(duì)重慶市江津區(qū)進(jìn)行實(shí)證分析。論文的核心部分在于探索一種有效的評(píng)價(jià)城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益的方法，為城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益評(píng)價(jià)提供借鑒，并為促進(jìn)城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益相關(guān)政策的制定提供參考依據(jù)。 全文分為六個(gè)部分，第一部分是緒論，概述了本論文的研究背景和研究意義，并提出了本論文的研究思路及研究方法；第二部分介紹了土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)的概念及理論依據(jù)；第三

3、部分圍繞研究區(qū)域——重慶市江津區(qū)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)的實(shí)際，介紹了江津區(qū)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)背景和江津區(qū)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)運(yùn)作模式：第四部分是文章的技術(shù)核心，分別從指標(biāo)體系建立的原則及目標(biāo)、指標(biāo)體系的組成、基于協(xié)調(diào)度模型的土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益評(píng)價(jià)等方面詳盡闡述了城市土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建；第五部分是文章的重點(diǎn)，運(yùn)用上述方法對(duì)江津區(qū)進(jìn)行實(shí)證研究，通過(guò)江津區(qū)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)效益評(píng)價(jià)，得出江津區(qū)土地儲(chǔ)備實(shí)施效果，并預(yù)測(cè)江津區(qū)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)前景；通過(guò)評(píng)價(jià)表明，江津