個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)研究.pdf

1、隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，個(gè)人的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)變得異常活躍。在日趨活躍的個(gè)人消費(fèi)貸款、人才流動(dòng)、社會(huì)管理、電子商務(wù)等社會(huì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域都對(duì)個(gè)人信用提出了越來(lái)越高的要求，但我國(guó)現(xiàn)階段個(gè)人信用制度的建設(shè)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于這種要求，致使防范風(fēng)險(xiǎn)的社會(huì)管理成本激增，嚴(yán)重阻礙了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。政府有關(guān)部門(mén)多次在不同場(chǎng)合強(qiáng)調(diào)信用管理的重要性，明確提出大力整飭社會(huì)信用的要求。美國(guó)次級(jí)抵押貸款危機(jī)爆發(fā)對(duì)忽視個(gè)人信用管理敲響了警鐘，對(duì)我國(guó)個(gè)人信用體系的建

2、立提出了更為嚴(yán)峻的課題。個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)是個(gè)人信用體系的組成部分，建立和不斷完善個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需求，對(duì)社會(huì)而言，作為一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，可以對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)提供依據(jù)，降低信用管理成本，防范風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)個(gè)人而言，逐步樹(shù)立人們的信用觀念，規(guī)范人們的行為準(zhǔn)則，變被動(dòng)約束為主動(dòng)約束，形成良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。
　　 本文旨在以系統(tǒng)思想為指導(dǎo)，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)和管理學(xué)等多學(xué)科理論來(lái)分析個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)中個(gè)人信

3、用的作用機(jī)制，指出了建立個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)中數(shù)據(jù)采集模式和指標(biāo)評(píng)定系統(tǒng)進(jìn)行分析研究，在借鑒國(guó)外個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)國(guó)情和工作實(shí)踐，采用定性和定量研究相結(jié)合，理論和實(shí)證研究相結(jié)合的方法建立相對(duì)簡(jiǎn)明、科學(xué)、易行的個(gè)人住房貸款信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)模型，并進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)，通過(guò)比較分析國(guó)外個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)機(jī)構(gòu)設(shè)置模式進(jìn)行模式優(yōu)選，為建立科學(xué)的個(gè)人住房信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)奠定基礎(chǔ)。同時(shí)，為個(gè)人住房