商業(yè)銀行個人住房貸款信用風險防范研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、隨著我國城市化進程的逐步推進和城鎮(zhèn)住房制度改革的不斷深入，作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)近年來取得了快速的發(fā)展。城鎮(zhèn)居民按戶計算的住房自有化率達到80％以上，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)占GDP的比例接近1096。在此背景下，與房地產(chǎn)業(yè)相關的房地產(chǎn)信貸也實現(xiàn)了快速增長，并帶動了房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展。同時，在國家各種個人住房信貸支持政策和不斷加大的個人住房貸款支撐力度下，商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務如何健康、穩(wěn)步的發(fā)展，從而使之真正成為房地產(chǎn)業(yè)繁榮與

2、發(fā)展的金融支持之一，已成為各界關注的重點。而個人住房貸款信貸風險防范，尤其是信用風險防范又是其中重中之重。鑒于此，作者在學習和借鑒前人研究成果的基礎之上，結(jié)合自己對此問題的進一步研究形成本文。 本文通過運用實證分析、數(shù)據(jù)分析等方法，在對我國房地產(chǎn)市場和個人住房貸款業(yè)務的發(fā)展歷程回顧的基礎之上，對我國個人住房貸款信貸風險防范進行了縱橫剖析，并結(jié)合對國外個人住房貸款信用風險防范的分析，提出了基于我國實情、借鑒國際經(jīng)驗的完善我國商業(yè)銀

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