濰坊某社區(qū)物業(yè)管理項目研究.pdf

1、隨著我國市場經濟的建立和房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)也隨之快速成長發(fā)展。物業(yè)管理己成為我國城市管理的重要組成部分，在提高城市競爭力、可持續(xù)發(fā)展和構建和諧社會方面發(fā)揮了很大作用。
　　 而國內外物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的實踐經驗表明，堅定不移地推進物業(yè)管理行業(yè)的市場化建設，維護物業(yè)管理的市場化運作是促進物業(yè)管理發(fā)展的關鍵。在我國物業(yè)管理尤其是社區(qū)物業(yè)管理市場化進程緩慢已經成為制約物業(yè)管理發(fā)展的瓶頸，而加快社區(qū)物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范化運營、專

2、業(yè)化管理和人性化服務又是物業(yè)管理健康、有序、快速發(fā)展的必要條件和根本要求。本文將東部中等城市中具有代表性的城市——濰坊作為研究對象，從賣方市場——物業(yè)管理企業(yè)，買方市場——業(yè)主和業(yè)主委員會以及作為監(jiān)管方的政府等方面分析、研究和探索濰坊地區(qū)社區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化、專業(yè)化、規(guī)?；褪袌龌?。本文根據(jù)濰坊地區(qū)社區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀和特點，通過研究物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的規(guī)律，對濰坊地區(qū)社區(qū)物業(yè)管理存在的問題及原因進行深入調查分析，尤其是通過山東省優(yōu)秀物業(yè)