淺談“工程監(jiān)理”向“工程項(xiàng)目管理”轉(zhuǎn)型的可行性

1、淺談“工程監(jiān)理”向“工程項(xiàng)目管理”轉(zhuǎn)型的可行性摘要：從工程監(jiān)理和工程項(xiàng)目管理的業(yè)務(wù)范圍，工程項(xiàng)目管理公司的運(yùn)作模式；工程項(xiàng)目管理與業(yè)主、工程施工總承包、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢、工程咨詢等方面的關(guān)系，闡明工程監(jiān)理和工程項(xiàng)目管理“接軌”或“轉(zhuǎn)型”的可行性。關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理與工程項(xiàng)目管理、業(yè)務(wù)范圍、關(guān)系、接軌、轉(zhuǎn)型中圖分類號：X328文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：一、我國建設(shè)工程監(jiān)理的產(chǎn)生及主要工作建設(shè)工程監(jiān)理是我國建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制改

2、革發(fā)展的產(chǎn)物，國外沒有與建設(shè)工程監(jiān)理完全一致的概念。自1988年我國在工程建設(shè)領(lǐng)域引入工程監(jiān)理機(jī)制以來，工程監(jiān)理制度先后經(jīng)歷了試點(diǎn)、穩(wěn)步發(fā)展和全面推行三個階段。在工程監(jiān)理制度試點(diǎn)階段提出的監(jiān)理范圍是工程項(xiàng)目全過程監(jiān)理：即項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、施工階段和工程保修階段。在施工階段進(jìn)行全方位的監(jiān)理：即質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。那時的工程監(jiān)理就是現(xiàn)在提倡的工程項(xiàng)目管理。但是由于監(jiān)理

3、的產(chǎn)生和發(fā)展基礎(chǔ)，首先從施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等內(nèi)容以實(shí)施監(jiān)督為主，人員的配備、工作內(nèi)容等方面都較強(qiáng)地體現(xiàn)了施工階段的監(jiān)理，加之當(dāng)時我國正處于計劃經(jīng)濟(jì)向社會主義市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的過渡期間，人們的思想認(rèn)識要有一個過程，以及政府部門的條塊分割，建設(shè)監(jiān)理的理論研究不到工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評估；⑻、項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。從以上業(yè)務(wù)范圍來看，建設(shè)工程項(xiàng)目管理企業(yè)必須能夠代表建設(shè)單位統(tǒng)籌資源，把前面提及的各種拆零細(xì)分的專業(yè)服務(wù)(前期策劃、

4、造價控制、設(shè)計過程管理、招標(biāo)代理、監(jiān)理、審圖)以及其它管理因素“化零為整”進(jìn)行綜合管理。因此建設(shè)工程項(xiàng)目管理在某種程度上是對各種專業(yè)服務(wù)的整合與集成。3、工程項(xiàng)目管理公司的運(yùn)作模式⑴、咨詢型項(xiàng)目管理服務(wù)即業(yè)主方委托項(xiàng)目管理公司提供項(xiàng)目管理咨詢，項(xiàng)目管理公司不直接管理項(xiàng)目實(shí)施業(yè)務(wù)。項(xiàng)目管理公司根據(jù)業(yè)主方提供的信息，組織項(xiàng)目管理專家利用已掌握知識和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過智力加工，向業(yè)主方提供咨詢建議或報告。業(yè)主方接受建議或報告之后，經(jīng)過審查決定是否全部

5、采納、部分采納或不采納，然后由業(yè)主方組織實(shí)施。⑵、代理型項(xiàng)目管理服務(wù)即業(yè)主方委托并授權(quán)項(xiàng)目管理公司對工程項(xiàng)目的全過程或某階段，代表業(yè)主對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行管理和控制。代理型項(xiàng)目管理服務(wù)在項(xiàng)目中的地位，通常以“項(xiàng)目管理部”、“業(yè)主代表”、“建設(shè)管理代表”等形式存在。代理型項(xiàng)目管理服務(wù)比咨詢型項(xiàng)目管理服務(wù)對項(xiàng)目實(shí)施效果應(yīng)付更多的責(zé)任；同時業(yè)主方支付的服務(wù)報酬較咨詢型項(xiàng)目管理服務(wù)更高。⑶、項(xiàng)目管理承包即業(yè)主方委托并授權(quán)有能力和資格的項(xiàng)目管理公司