湖南省管理與法規(guī)輔導(dǎo) 土地管理的原則考試試卷

1、2016年湖南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的原則考試試卷年湖南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的原則考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、在一定的層數(shù)條件下，容積率與建筑密度成__關(guān)系。A反比B正比C互補(bǔ)D不相關(guān)2、城市分散布局的形式主要有分散組團(tuán)式、__和城鎮(zhèn)組群式等。A一城一區(qū)式B一城二區(qū)式C分散自由式D自由組團(tuán)式3、若已知某市

2、2006年居住用地地價(jià)的逐月增長(zhǎng)率，則可采用法求取該年的月平均增長(zhǎng)率【2007年考試真題】A：算術(shù)平均數(shù)B：幾何平均數(shù)C：中位數(shù)D：眾數(shù)E：土地4、某企業(yè)出資150萬(wàn)元購(gòu)建一廠房，預(yù)計(jì)可使用20年，凈殘值為10萬(wàn)元，該企業(yè)決定采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則月折舊率為。A：083％B：10％C：467％D：039％E：土地5、從經(jīng)濟(jì)角度分析，我們可以將稅率區(qū)分為_(kāi)_稅率。A比例B累進(jìn)C名義D定額E實(shí)際6、國(guó)有企業(yè)改制中，如土地使用權(quán)處置采

3、?。ǎ?，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，應(yīng)依法報(bào)請(qǐng)有批準(zhǔn)權(quán)的土地行政主管部門(mén)進(jìn)行核準(zhǔn)和審批。A保留劃撥方式B授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式C國(guó)有土地出讓方式D國(guó)有土地租賃方式7、在土地估價(jià)過(guò)程中，記載估價(jià)關(guān)鍵事項(xiàng)和估價(jià)結(jié)果，簡(jiǎn)要介紹估價(jià)技術(shù)過(guò)程的是。14、以?xún)r(jià)格余額來(lái)確定估價(jià)對(duì)象的土地價(jià)格的方法是__。A收益還原法B剩余法C市場(chǎng)比較法D成本逼近法15、下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)人財(cái)務(wù)費(fèi)用的是【2007年考試真題】A：預(yù)提的短期借款利息B：資本化的專(zhuān)門(mén)借款輔助費(fèi)用C：支付的流動(dòng)資金

4、借款手續(xù)費(fèi)D：支付的銀行承兌匯票手續(xù)費(fèi)E：土地16、運(yùn)用市場(chǎng)比較法的直接比較法是以為基準(zhǔn)，將交易案例與其逐項(xiàng)比較，經(jīng)過(guò)修正計(jì)算得到比準(zhǔn)價(jià)格。A：待估宗地B：某交易案例C：類(lèi)似宗地D：標(biāo)準(zhǔn)宗地E：時(shí)間因素17、下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是__。A修理停用的設(shè)備B當(dāng)月交付使用的設(shè)備C未提足折舊提前報(bào)廢的設(shè)備D已提足折舊繼續(xù)使用的設(shè)備18、定性研究與定量研究結(jié)合使用的前提條件是具備__的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。A定性研究B定量研究C經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)D數(shù)理統(tǒng)計(jì)19

5、、根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，下列表述不正確的是。A：城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃B：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年C：控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合修建性詳細(xì)規(guī)劃D：未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)E：35％～50％20、城市布局主要有兩種基本形式。A：多中心布局和單中心布局B：組團(tuán)布局和星狀布局C：帶狀布局和環(huán)狀布局D：集中布局和分散布局E：土地21、剩余法估價(jià)中所采用的所有不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)、租金和成本數(shù)據(jù)都是。A：根據(jù)過(guò)