助理房地產(chǎn)策劃師考試試題

1、歷屆助理房地產(chǎn)策劃師考試試題(三級(jí))一單項(xiàng)選則一單項(xiàng)選則1、（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)并出售出租的房屋。A經(jīng)濟(jì)適用房B廉租房C商品房D信貸房2、（）的創(chuàng)新首先是在開(kāi)發(fā)理念上的創(chuàng)新。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目B房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目C房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目D房地產(chǎn)投資項(xiàng)目3、發(fā)展規(guī)劃是政府對(duì)（）的綜合部署和調(diào)整，是一種法律的行為。A農(nóng)村土地、空間布局、農(nóng)村性質(zhì)B城市土地、城市布局、城市性質(zhì)C城市土地、空間布局、城市性質(zhì)D農(nóng)村土地、農(nóng)村布局、農(nóng)村性質(zhì)4、策劃是按特定

2、（）的系統(tǒng)工程A程序運(yùn)作B目的C機(jī)構(gòu)D規(guī)劃5、（）是為了更好地了解市場(chǎng)，明確項(xiàng)目成敗的原因或減少?zèng)Q策中的不確定性。A問(wèn)卷調(diào)查B消費(fèi)者調(diào)查C項(xiàng)目調(diào)查D市場(chǎng)調(diào)查6、項(xiàng)目的（）調(diào)研又稱為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析。A宏觀環(huán)境B市場(chǎng)環(huán)境C自然環(huán)境D微觀環(huán)境7、（）的目的是為了滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需要和欲望。A市場(chǎng)調(diào)查B市場(chǎng)營(yíng)銷C品牌營(yíng)銷D市場(chǎng)評(píng)估8、房地產(chǎn)市場(chǎng)（）數(shù)據(jù)處理中最常用的方法是頻數(shù)分析及列連分析。A調(diào)查問(wèn)卷B策劃C網(wǎng)絡(luò)調(diào)查D調(diào)查數(shù)據(jù)9、一般來(lái)講，（

3、）以市場(chǎng)供需為立足點(diǎn)。A非定向研究B定向研究C非可行性研究D可行性研究10、在房市場(chǎng)中，（）對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品有不同的欲望和需求，這是構(gòu)成房市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)。A需求者或銷售者B購(gòu)買者或租賃者C購(gòu)買者或求租者D租賃者或銷售者11、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃是一個(gè)從市場(chǎng)到市場(chǎng)的過(guò)程：（）A市場(chǎng)需求——研發(fā)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品B市場(chǎng)調(diào)查——生產(chǎn)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品C市場(chǎng)調(diào)查——研發(fā)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品D市場(chǎng)需求——生產(chǎn)產(chǎn)品——銷售產(chǎn)品12、（）是對(duì)已經(jīng)找出的問(wèn)題作如實(shí)的反應(yīng)

4、和具體的回答。A探索性調(diào)查B描述性調(diào)查C因果性調(diào)查D預(yù)測(cè)性調(diào)查13、（）是由調(diào)查者根據(jù)調(diào)查目的，擬定調(diào)查提綱或設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷，然后向被調(diào)查者以提問(wèn)回問(wèn)卷的方式請(qǐng)他們回答，在被調(diào)查者的回答中收集所需資料。A實(shí)驗(yàn)法B觀察法C訪問(wèn)法D問(wèn)卷法Ａ房地產(chǎn)流程定位Ｂ房地產(chǎn)項(xiàng)目定位Ｃ房地產(chǎn)價(jià)格定位Ｄ房地產(chǎn)市場(chǎng)定位26、發(fā)展規(guī)劃是政府對(duì)城市土地、空間布局、城市性質(zhì)的綜合部署和調(diào)整，是一種（）行為。A.行政的B.經(jīng)濟(jì)的C.人為的D.法律的27、在物業(yè)管理系統(tǒng)

5、包裝設(shè)計(jì)中，介紹（）屬于說(shuō)明性設(shè)計(jì)。A景點(diǎn)與景物B景區(qū)C戶型D設(shè)計(jì)風(fēng)格28、建筑是（）的統(tǒng)一體，它要達(dá)到實(shí)用和美觀兩個(gè)目的。A內(nèi)容和設(shè)計(jì)B.內(nèi)容和形式C.設(shè)計(jì)和形式D.風(fēng)格和形式29、在景觀設(shè)計(jì)準(zhǔn)則中，（）是住區(qū)的主體，（）而是住區(qū)的基礎(chǔ)。A住宅、環(huán)境B環(huán)境、經(jīng)濟(jì)C住宅、經(jīng)濟(jì)D環(huán)境、住宅30、（）又稱數(shù)學(xué)分析法，是在占有多種有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)預(yù)測(cè)的目的、要求選擇合適的數(shù)學(xué)模式進(jìn)行預(yù)測(cè)，然后根據(jù)企業(yè)內(nèi)部和外部變化加以分析，以取得預(yù)測(cè)值

6、的方法。A可進(jìn)入性預(yù)測(cè)方法B可行性預(yù)測(cè)方法C定性預(yù)測(cè)方法D定量預(yù)測(cè)方法多選題多選題1、規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新可以從（）等方面加以體現(xiàn)A建筑風(fēng)格、B景觀設(shè)計(jì)C會(huì)所與配套設(shè)施D戶型設(shè)計(jì)2、政策限制包括（）A價(jià)格限制B物價(jià)水平限制C稅收限制D土地限制3、開(kāi)發(fā)上獲得土地的主要途徑有（）A劃撥B轉(zhuǎn)讓C買賣D招標(biāo)4、物業(yè)管理包括：（）A物業(yè)管理的內(nèi)容B管理情況C管理費(fèi)D管理公司5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀包括()A.土地的成熟度B.地塊附著物C.市政配套情況D.項(xiàng)目的進(jìn)

7、展6、對(duì)于樓盤來(lái)說(shuō)質(zhì)量的特征包括（）A.樓宇質(zhì)量B.建筑風(fēng)格C.周圍環(huán)境D.綠化率7.房地產(chǎn)的區(qū)位環(huán)境具有（）性質(zhì)。A.交通環(huán)境B.自然地理環(huán)境C.人文環(huán)境D.經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境8、定量預(yù)測(cè)的常用方法有（）。A.時(shí)間序列法B.顧客意見(jiàn)法C.統(tǒng)計(jì)需求分析法D德?tīng)柗欠?9、下列采用頭腦風(fēng)暴法的又（）A.客戶定位的方法B.形象定位的方法C.主題定位的方法D.功能定位的方法10、進(jìn)行價(jià)格定位的方法主要有（）。A.市場(chǎng)比較法B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)法C.未來(lái)收益法