民俗文化商業(yè)街改造工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究——以文殊坊院落商街改造工程項(xiàng)目為例.pdf

1、風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于對(duì)未來(lái)事件的不確定性，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在、無(wú)時(shí)不有。尤其是商業(yè)街改造項(xiàng)目。商業(yè)街特別是民俗文化商業(yè)街本身的敏感特性更使其在整個(gè)改造生命周期中面臨著不同種類(lèi)的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)存在巨大的威脅但也意味著某種機(jī)會(huì)。由于民俗文化商業(yè)街的改造工程面臨著投入也越來(lái)越大，以及工程項(xiàng)目的決策者和管理者在風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)方面的薄弱，導(dǎo)致在這類(lèi)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中投資失控、建設(shè)周期長(zhǎng)、工程質(zhì)量下降等現(xiàn)象日趨嚴(yán)重。例如：濟(jì)南的泉城路商街改造以及廣州的北京路商業(yè)街改

2、造等項(xiàng)目的實(shí)施就充分的體現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)研究的必要性。因此商業(yè)街特別是民俗文化商業(yè)街的改造決策者和管理者必須開(kāi)展全面系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)管理工作，以保證順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
　　首先，本文對(duì)民俗文化商業(yè)街改造工程項(xiàng)目進(jìn)行了描述，主要對(duì)這類(lèi)改造工程項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)管理原則、風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程以及方法做了歸納。為民俗文化商業(yè)街改造工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的管理準(zhǔn)備了理論基礎(chǔ)。
　　其次，通過(guò)實(shí)地調(diào)查與專(zhuān)家訪談法、文獻(xiàn)法和案例分析法，對(duì)民俗文化商業(yè)街改造

3、工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)進(jìn)行了研究。針對(duì)民俗文化商業(yè)街改造工程項(xiàng)目的獨(dú)特原則進(jìn)行了分析，討論了這類(lèi)改造工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和應(yīng)對(duì)的常用方法。通過(guò)對(duì)影響民俗文化商業(yè)街改造工程項(xiàng)目主客觀因素以及常見(jiàn)因素的辨識(shí)，進(jìn)而對(duì)改造工程項(xiàng)目中涉及到的國(guó)家/地區(qū)、行業(yè)、管理企業(yè)、項(xiàng)目本身面臨的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，并討論了商業(yè)街區(qū)改造工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和措施。
　　最后，本文以文殊坊民俗文化院落商街改造工程項(xiàng)目為研究對(duì)象。針對(duì)這一案例，進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)