總體概述-施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分

1、總體概述工程概況、施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分總體概述工程概況、施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分2.1前言本施工組織設(shè)計體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署，我們將遵循國家的技術(shù)管理標準的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會審后，按照施工組織設(shè)計所確定的原則，編制詳細、科學的施工方案，用以指導工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。依據(jù)本工程施工特點，我公司將使用電腦資料管理，科學、合

2、理布置施工現(xiàn)場平面，按江蘇省、南京市、本公司及施工組織設(shè)計中的有關(guān)工程質(zhì)量、文明、安全、雨期施工及流水施工、竣工驗收后的保修承諾等規(guī)章制度要求組織施工生產(chǎn)，并認真貫徹執(zhí)行。針對該工程的特點及建設(shè)單位的要求，我公司響應(yīng)如下:(1)基坑支護；土方大開挖、地下室采用分區(qū)分段流水、交叉施工作業(yè)，確保重點分項工程和關(guān)鍵工序的施工進度；主體結(jié)構(gòu)分單體同步施工。(2)外腳手架四層樓面以下采用落地式鋼管雙排腳手架，四層樓面以上采用型鋼分四段外挑。(3)

3、施工進度計劃編制科學合理，即突出主體工程，主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實施性，采用橫道圖、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖表述清晰易讀。(4)安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對性強，切合本工程實際。(5)針對工程的特點和建筑規(guī)劃意圖，充分合理地利用場地，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。(6)在施工中合理利用人力、物力，有效利用時間和空間，采

4、取先進的施工方法，加強施工協(xié)調(diào)，做到優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗，確保實現(xiàn)公司計劃的創(chuàng)優(yōu)工程目標，為此，我公司特委任優(yōu)秀建造師為首，組成精明強干的項目部。結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式：閥板基礎(chǔ)建筑耐火等級：地上二級，地下為一級屋面建筑防水等級：一級，防水層耐用年限20年地下室防水等級：Ⅰ級抗震設(shè)防烈度：7度2.2.2設(shè)計概況建筑設(shè)計：1）建筑面積約：82586.56m2，地下建筑24757.91m2、地上建筑57828.65m2。2

5、）層數(shù)：單體住宅樓地上6層、10層、15層、16層，地下1層、2層。3）樓地面：細石混凝土地面，水泥砂漿地面，塊料樓梯面。4）內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻:內(nèi)墻水泥砂漿粉面，乳膠漆內(nèi)墻面，水泥膩子天棚、水泥膩子內(nèi)墻面。6）防水：衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯涂膜防水；地下室側(cè)墻、地板采用SBS防水卷材，地下室頂板采用SBS耐根穿刺防水卷材。7)保溫:屋面復合發(fā)泡水泥板，防火隔離帶發(fā)泡水泥板，地下室隔熱墻聚苯乙烯泡沫塑料板保溫。結(jié)構(gòu)設(shè)計：1）主要構(gòu)件：混凝土：

6、地下室地板C30P6，墊層C15，柱、板、墻體C30，其他C25。2）鋼材：本工程梁、柱和斜撐構(gòu)件（含梯段），其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應(yīng)小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應(yīng)大于1.3且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9％（HPB300不應(yīng)小于10％）。4）砂漿：預(yù)拌砂漿。專業(yè)設(shè)計概況：1）給排水消防：(1)水源：生活、消防用水均由市政供水由市政給水管網(wǎng)接入