抵債資產(chǎn)管理經(jīng)驗借鑒文章篇

1、抵債資產(chǎn)管理經(jīng)驗借鑒文章篇抵債資產(chǎn)管理經(jīng)驗借鑒文章篇抵債資產(chǎn)管理經(jīng)驗借鑒文章3篇.txt心是自己的，干嘛總被別人傷......沒有傘的孩子必須努力奔跑▓敷衍旳青春總昰想太多怨，只怨現(xiàn)實太現(xiàn)實╰⌒﹏為什么在一起要兩個人的同意丶而分手只需要一個人抵債資產(chǎn)管理經(jīng)驗借鑒文章3篇農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理的難點及對策王麗亞(浙江省杭州市農(nóng)金體改辦)以資抵債是信用社對無法以貨幣資金收回的貸款，以信貸資產(chǎn)換取貸款企業(yè)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，通過出

2、售、轉(zhuǎn)讓所得價值或出租的租金收入抵償貸款本息的一種方法。這是根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，以債權(quán)變產(chǎn)權(quán)來化解現(xiàn)存不良資產(chǎn)的一個重要而有效的方式，是盤活不良貸款的重要手段。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)日趨完善，法律法規(guī)逐步健全，清收不良貸款的措施進(jìn)一步加強(qiáng)，信用社將有更多的貸款企業(yè)的不良貸款進(jìn)入以資抵債程序。因此，加強(qiáng)對農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)的管理，規(guī)范以資抵債貸款的操作流程和提高抵債資產(chǎn)的變現(xiàn)能力，對促進(jìn)信用社資產(chǎn)質(zhì)量的提高和經(jīng)營效益的改善有著重要的意義。

3、一、抵債資產(chǎn)管理的難點1、貸款抵償率低。當(dāng)前貸款企業(yè)的抵貸資產(chǎn)抵償貸款率不足，已成為農(nóng)村信用社信貸資產(chǎn)受損的突出問題。其原因有多方面的，一是部分信用社在貸款發(fā)放時就沒有按息折抵價值，就超出抵債資產(chǎn)其本身價值所能承受的能力。抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)過程中，辦理手續(xù)的繁瑣及過多過高的費(fèi)用，導(dǎo)致了盡管有的抵債資產(chǎn)本來可以及時變現(xiàn)，但不得不在時間上延誤，甚至有的抵債資產(chǎn)最終無法變現(xiàn)，無形中又增加了負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致信用社的更大損失。5、農(nóng)村信用社現(xiàn)有財務(wù)制度與

4、實際存在一定的距離。從理論上講，抵債資產(chǎn)應(yīng)有足額的物資抵償，但在實際的抵債資產(chǎn)處置過程中，抵債貸款的本息和抵債資產(chǎn)間存在著較大的差距，需通過呆賬準(zhǔn)備來核銷，而按現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定抵債資產(chǎn)科目不納入風(fēng)險資產(chǎn)，不計提呆賬準(zhǔn)備，形成了抵債資產(chǎn)處置后的實際差額的損失沒有彌補(bǔ)的資金來源，造成雖然物資已處理完畢但賬務(wù)仍無法清理。二、抵債資產(chǎn)管理的對策1、依法把好貸款發(fā)放擔(dān)保關(guān)，提高貸款抵償率。貸款業(yè)務(wù)是目前農(nóng)村信用社最主要的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，出于貸款發(fā)放本質(zhì)

5、的要求能安全地回收，都要求客戶提供相應(yīng)的擔(dān)保。根據(jù)我國《擔(dān)保法》和《貸款通則》的規(guī)定，目前適用的有保證、抵押、質(zhì)押三種方式。從實踐的結(jié)果看，擔(dān)保貸款結(jié)構(gòu)中，保證、抵押、質(zhì)押所占比重依次遞減，成倒金字塔結(jié)構(gòu)。而貸款擔(dān)保所產(chǎn)生的結(jié)果和形成的風(fēng)險絕然不同，選擇保證貸款的風(fēng)險最大，抵押次之，質(zhì)押最小。可見，目前信用社貸款擔(dān)保方式的倒金字塔結(jié)構(gòu)及其所產(chǎn)生的風(fēng)險，也是形成抵債資產(chǎn)大幅增加的又一主要原因。因此，貸款發(fā)放過程中，在選擇貸款擔(dān)保方式時，應(yīng)

6、選擇質(zhì)押、抵押為主，并嚴(yán)格控制保證貸款的擔(dān)保方式，要確認(rèn)貸款擔(dān)保人主體資格的真實性。鑒于在實際工作中對貸款主體的審查較嚴(yán)，而往往放松對保證人的主體資格真實性的審核，使有些貸款擔(dān)保流于形式的現(xiàn)象，要建立擔(dān)保貸款保證人的對保制，對保證人的主體資格、資信狀況，擔(dān)保主體的合法性、抵押物價值的充足性、手續(xù)的完備性認(rèn)真審核；對貸款抵押的固定資產(chǎn)價值由于時間價值和技術(shù)進(jìn)步變化而發(fā)生的減值要有前瞻性，防止固定資產(chǎn)減值使貸款抵押價值的不足而形成的風(fēng)險。對