房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引

1、1房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引房產(chǎn)回購業(yè)務(wù)操作指引1、準(zhǔn)入條件準(zhǔn)入條件?省內(nèi)省內(nèi)省轄市、擴(kuò)權(quán)縣、?五證齊全五證齊全?《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》?進(jìn)度：進(jìn)度：?企業(yè)同意我們控制資金流向（只能用于我們所投資項(xiàng)目的工程款。2、調(diào)查調(diào)查重點(diǎn)重點(diǎn):申請人及關(guān)聯(lián)企業(yè)情況以往開發(fā)的項(xiàng)目投資開發(fā)計(jì)劃和投資估算項(xiàng)目資金投入和資金籌措施工計(jì)劃和工程進(jìn)度、施工安排：土建、安

2、裝承包合同，主要是推算工程款支付的時(shí)間和節(jié)奏；意向購房情況工程施工進(jìn)度及工程款支付情況申請人及關(guān)聯(lián)企業(yè)抵押物、融資能力、資源分析回購資金來源3、業(yè)務(wù)審業(yè)務(wù)審批3房產(chǎn)短期投資業(yè)務(wù)資料清單房產(chǎn)短期投資業(yè)務(wù)資料清單序號企業(yè)資料名稱公司營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件組織機(jī)構(gòu)代碼證（年檢記錄）稅務(wù)登記證書在工商局備案的公司章程基礎(chǔ)材料驗(yàn)資報(bào)告貸款卡及密碼基本戶開戶許可證人行征信系統(tǒng)查詢報(bào)告（詳細(xì)版）財(cái)務(wù)資料三年加兩期財(cái)務(wù)及審計(jì)報(bào)告項(xiàng)目“五證”復(fù)印件開發(fā)計(jì)