企業(yè)價值評估和稅賦關系研究-以ABC公司評估為例.pdf

1、中國的資產(chǎn)評估萌芽于80 年代末、90 年代初，伴隨著中國市場經(jīng)濟的發(fā)展而迅速壯大起來。資產(chǎn)評估業(yè)務領域已從最初的服務于國資監(jiān)管發(fā)展為服務于財產(chǎn)出資、企業(yè)重組改制、企業(yè)購并、公司上市、財務報告等多種經(jīng)濟行為和評估目的。
　　 資產(chǎn)評估中最為復雜的就是企業(yè)價值評估，企業(yè)價值類型一般都被要求為“市場價值”。通行的評估方法為收益法、資產(chǎn)基礎法和市場比較法三大類。收益現(xiàn)值法和市場比較法由于其自身評估方法的特點，決定了企業(yè)價值的評估值的增

2、減值不需要進行相關的稅賦處理，但是資產(chǎn)基礎法則不同，在對各項資產(chǎn)的評估出現(xiàn)增減值時，會面臨一個問題：是否需要對各項資產(chǎn)的評估增減值進行稅賦處理？
　　 在當前的評估實踐中，各項資產(chǎn)的稅賦處理并不統(tǒng)一，部分資產(chǎn)考慮了增減值帶來的稅賦影響，而部分資產(chǎn)沒有考慮，造成這種情況的原因是在對各項資產(chǎn)進行評估時，各項資產(chǎn)的價值類型不統(tǒng)一，導致資產(chǎn)基礎法的評估結論無法定義為市場價值。筆者認為：對各項資產(chǎn)的評估值都應該按照現(xiàn)行市價評估，同時要考慮

3、扣除增減值帶來的稅賦影響，得出的評估值才能定義為市場價值。
　　 筆者是一名中國注冊資產(chǎn)評估師，從事資產(chǎn)評估業(yè)務已經(jīng)12 年。12年來，資產(chǎn)評估行業(yè)逐步從幼稚走向成熟，特別是資產(chǎn)評估準則的建立，很大程度改變了原先技術和理論都近乎蒼白的狀況。但是仍就存在很多問題，其中資產(chǎn)基礎法評估中各項資產(chǎn)的增減值的稅賦處理方式混亂是當前比較普遍的，也是很受爭議的。特別是隨著近年房地產(chǎn)價格的上漲，企業(yè)擁有的房地產(chǎn)評估增值較大，而相關的土地增值稅和

4、所得稅是否進行評估處理，會很大程度的影響評估結論。本文研究的就是資產(chǎn)基礎法的評估，到底該如何統(tǒng)一價值類型，應不應該進行增減值的稅賦處理，以及如何處理的問題，希望能夠?qū)π袠I(yè)的發(fā)展起到促進作用。
　　 本文的內(nèi)容分五章：
　　 前言部分，系統(tǒng)介紹全文的構架及中心思想。
　　 第1 章：介紹資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展，和相關的資產(chǎn)評估理論。
　　 第2 章：介紹當前企業(yè)價值評估的方法和稅賦處理。
　　 第3 章