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文檔簡介
1、建設項目可調(diào)總價合同下的投資控制風險分擔研究摘要可調(diào)總價合同基于其易于確定最低報價的承包人,易于進行支付、結算,易于投資控制等優(yōu)點,對于工期較長的項目得到廣泛的使用。然而在實際應用中,業(yè)主往往在合同中過分轉嫁風險于承包商,業(yè)主與承包商間極易發(fā)生利益對立沖突,從而產(chǎn)生大量合同糾紛。原先的投資控制目標可能無法達到,項目整體效益下降。本文通過大量文獻研究,在可調(diào)總價合同的研究基礎上對風險分擔的基本思想進行了歸納分析,并對可調(diào)總價合同從其參與主
2、體對風險的態(tài)度以及客觀特點兩方面進行了分析。結合風險分擔的一般思想和總價合同特點,建立了適用于可調(diào)總價合同風險分擔的原則。在可調(diào)總價合同下如何建立合理的風險分擔機制,即準確地定義項目風險,并在各參與方之間進行合理的分配,以使項目績效最大化是本論文研究的重點。本文引用AHP和風險矩陣分析可調(diào)總價合同下可發(fā)生的風險并定義風險的級別,以期在實踐中能更好的分擔承發(fā)包雙方風險,使總價合同的優(yōu)勢得到充分的發(fā)揮。在項目實際施行中可發(fā)生的風險中加以分析
3、,發(fā)現(xiàn)了一些問題并提出解決辦法:類似于由通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時,可以按照合同約定對合同總價進行相應的調(diào)整。一般由于設計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調(diào)整。因此,像通貨膨脹等不可預見因素的風險由業(yè)主承擔,對承包商而言,其風險相對較小,但對業(yè)主而言,不利于其進行投資控制,突破投資的風險就會增大。具體內(nèi)容包括:根據(jù)參考文獻定義可調(diào)總價合同投資風險;各種因素分類研究,類比其他計價方式同類型因素造
4、成的影響;建造風險分擔模型;對可調(diào)總價合同下的投資控制風險分擔進行總結性的闡述。關鍵詞:可調(diào)總價風險識別風險分擔層次分析法風險矩陣AdjustablePriceContractunderConstructionProjextInvestmentControlRisksharing目錄第一章緒論.........................................................................
5、......................................11.1選題背景與意義...................................................................................................................11.1.1研究背景..............................................
6、......................................................................11.1.2研究目的與意義........................................................................................................21.2相關文獻綜述.......................
7、................................................................................................31.2.1可調(diào)總價合同研究現(xiàn)狀............................................................................................31.2.2風險管理方面的研究現(xiàn)
8、狀........................................................................................41.3研究路線...........................................................................................................................
9、....8第二章可調(diào)總價合同風險分擔的理論基礎...........................................................102.1可調(diào)總價合同定義、特點和準備條件.............................................................................102.1.1可調(diào)總價合同定義.........................
10、..........................................................................102.1.2可調(diào)總價合同的特征...............................................................................................102.1.3可調(diào)總價合同的準備條件.................
11、......................................................................112.2總價合同下承發(fā)包雙方對風險的態(tài)度.............................................................................142.2.1風險態(tài)度.........................................
12、.........................................................................142.2.2總價合同下業(yè)主的風險態(tài)度..................................................................................142.2.3總價合同下承包商的風險態(tài)度..........................
13、....................................................152.3工程項目合同風險分擔的三種基本思想...........................................................................162.3.1可預見性風險分擔思想......................................................
14、.....................................162.3.2可管理性風險分擔思想...........................................................................................182.3.3契約經(jīng)濟學風險分擔思想.........................................................
15、..............................212.4可調(diào)總價合同與其他類型合同的比較.............................................................................222.4.1工作內(nèi)容的風險分配分析..........................................................................
16、.............222.4.2工程量的風險分配分析...........................................................................................232.4.3工程單價的風險分配分析.................................................................................
17、......23第三章可調(diào)總價合同下項目風險識別及分擔機制...............................................253.1可調(diào)總價合同下項目風險的識別......................................................................................253.1.1工程項目風險的含義.......................
18、.......................................................................253.1.2工程項目風險的特征..............................................................................................253.2可調(diào)合同下項目風險的識別......................
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