土地增值稅風險識別模型

1、徐州地稅四分局土地增值稅風險識別模型土地增值稅稅收風險識別模型徐州地稅四分局稅收風險模型的設立是稅務機關以納稅遵從最大化為目標科學實施風險目標規(guī)劃、識別排序、應對處理和績效考評力求最具效率地運用有限征管資源，不斷降低納稅遵從風險和稅收執(zhí)法與管理風險的探索。稅收風險識別模型建立的意義在于，依托優(yōu)化征管資源、充分發(fā)揮信息技術的作用通過風險分析、識別、歸類，采取相適應的管理策略實施有針對性的風險控制矛盾和主要問題。破解新形勢下稅收征管面臨的突

2、出2009年江蘇地稅省級大集中系統(tǒng)成功上線包含了從戶籍管理、申報征收管理到納稅評估、稅務稽查等環(huán)節(jié)的工作流。2011年6月，隨著省局“稅收風險管理平臺”推廣使用，我局風險管理也改變了以往以手工加工、人工推送、電話督導為主的被動局面，有效解決了風險管理流程無法閉環(huán)管理，切實將稅收風險管理理念轉變成規(guī)范化、專業(yè)化、標準化、流程化的業(yè)務流、工作流、任務流。為更好的運用這些數據信息來幫助解決現實的征管難題立即迫在眉睫。風險識別模型的建徐州地稅四

3、分局土地增值稅風險識別模型目前，房地產業(yè)及其上下游產業(yè)在我國GDP中占比過重，而且產業(yè)鏈最長直接帶動19個產業(yè)間接帶動40多個產業(yè)存在“房地產業(yè)興則各業(yè)興；房地產業(yè)冷則GDP增速難以保持”的的情況。聯(lián)系我分局的征管實際，現階段房地產業(yè)也是分局重點稅源行業(yè)中的重點，其土地增值稅清算增量收入“極其可觀”。因而也就成為分局稅源監(jiān)控與管理的重中之重。為了防范和控制房地產企業(yè)土地增值稅稅收風險，把風險控制在萌芽狀態(tài)，分局建立健全了土地增值稅行業(yè)稅

4、收風險模型，根據不同風險等級采取頻率和深度不同的服務和管理措施如納稅輔導、風險提醒、引導納稅人自我修正；納稅評估、移送稽查等方式完善差別化的風險應對機制，對全面提高分局稅收征管水平就具有十分重要的現實意義。第一部分適用范圍介紹1、適用行業(yè)說明：本風險識別模型適應與房地產開發(fā)行業(yè)。房地產開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎設施、房屋建設的行為。而房地產開發(fā)也并非僅限于房屋建設或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開