成本管理_項(xiàng)目某期概算表

1、橡樹(shù)灣一期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)算方案階段目標(biāo)成本科目代碼成本一級(jí)科目金額施工面積施工費(fèi)用成本指標(biāo)可銷(xiāo)售面積可銷(xiāo)售物業(yè)成本指標(biāo)成本結(jié)構(gòu)CB01土地成本7670萬(wàn)元45951m21669元m217.16%CB02前期及后期費(fèi)用2286萬(wàn)元45951m2498元m25.11%CB0204前期工程費(fèi)291萬(wàn)元45951m263元m20.65%多層住宅建安工程費(fèi)12773萬(wàn)元47095m22712元m245951m22780元m2多層地下室建安工程費(fèi)348

2、5萬(wàn)元15546m22242元m215546m22242元m2綜合樓建安工程費(fèi)4081萬(wàn)元6201m26582元m26201m2按持有物業(yè)考慮商業(yè)樓建安工程費(fèi)6886萬(wàn)元10461m26582元m210461m2按持有物業(yè)考慮CB03建安工程費(fèi)合計(jì)27225萬(wàn)元79303m23433元m278159m23483元m260.91%CB04基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1073萬(wàn)元45951m2234元m22.40%CB05公共配套費(fèi)0萬(wàn)元45951m20元m

3、20.00%CB06銷(xiāo)售費(fèi)962萬(wàn)元45951m2209元m22.15%CB07物業(yè)啟動(dòng)費(fèi)228萬(wàn)元45951m250元m20.51%CB08財(cái)務(wù)費(fèi)2847萬(wàn)元45951m2620元m26.37%CB09項(xiàng)目管理費(fèi)687萬(wàn)元45951m2149元m21.54%CB10不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)1429萬(wàn)元45951m2311元m23.20%合計(jì)44699萬(wàn)元79303m25636元m278159m25719元m2100.00%第3頁(yè)共22頁(yè)土地費(fèi)總交易

4、服務(wù)費(fèi)593萬(wàn)元A地塊2609778元B地塊3323484元總交易服務(wù)費(fèi)一期分?jǐn)?9萬(wàn)元總交易服務(wù)費(fèi)二期待分?jǐn)?25萬(wàn)元總交易服務(wù)費(fèi)三期待分?jǐn)偲醵?503.96萬(wàn)元一期分?jǐn)?17.74萬(wàn)元二、三期待分?jǐn)?286.22萬(wàn)元土地使用稅1056萬(wàn)元一期分?jǐn)?26萬(wàn)元二期待分?jǐn)?30萬(wàn)元建筑面積土地費(fèi)所占比例所占土地費(fèi)商業(yè)及配套、其他用房土地費(fèi)分?jǐn)偡謹(jǐn)偼恋刭M(fèi)分?jǐn)偤笸恋刭M(fèi)多層45905.868.696%7257.918.95%214.327472