寧德市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級標準及指導(dǎo)性收費標準

1、寧德市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)等級標準及指導(dǎo)性收費標準物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)等級等級一級二級三級四級收費類別收費類別及標準及標準1、多層住宅0.80.9元m2；2、電梯住宅1.51.7元m2；1、多層住宅0.70.8元m2；2、電梯住宅1.21.4元m2；1、多層住宅0.50.6元m2；2、電梯住宅0.91.1元m2；1、多層住宅0.40.5元m2；2、電梯住宅0.80.9元m2；服務(wù)內(nèi)容項目序號內(nèi)容一級一級二級二級三級三級四級四級一、基本服務(wù)

2、1服務(wù)場所設(shè)置（1）小區(qū)設(shè)管理處，有固定物業(yè)服務(wù)辦公場所；（2）辦公場所整潔有序，有專門的接待區(qū)域；（3）辦公設(shè)施設(shè)備先進完備，應(yīng)用計算機等現(xiàn)代化管理手段進行科學管理；（4）公布服務(wù)電話。（1）有固定物業(yè)服務(wù)辦公場所；（2）辦公場所整潔有序，有專門的接待區(qū)域；（3）辦公設(shè)施設(shè)備先進完備，應(yīng)用計算機等現(xiàn)代化管理手段進行科學管理，；（4）公布服務(wù)電話。（1）固定物業(yè)服務(wù)辦公場所；（2）辦公場所整潔有序；（3）辦公設(shè)施設(shè)備先進完備（4）公布服

3、務(wù)電話。（1）固定物業(yè)服務(wù)辦公場所；（2）辦公場所整潔有序；（3）辦公設(shè)施設(shè)備先進完備；（4）公布服務(wù)電話。5業(yè)務(wù)接待時間（1）政府法定工作日不少于12小時在服務(wù)辦公場所進行業(yè)務(wù)接待；（2）節(jié)假日有管理人員值班，并提供服務(wù)。（1）政府法定工作日不少于10小時在服務(wù)辦公場所進行業(yè)務(wù)接待；（2）節(jié)假日有管理人員值班，并提供服務(wù)。（1）政府法定工作日不少于8小時在服務(wù)辦公場所進行業(yè)務(wù)接待；（2）節(jié)假日有管理人員值班，并提供服務(wù)。（1）政府法定

4、工作日不少于8小時在服務(wù)辦公場所進行業(yè)務(wù)接待；（2）節(jié)假日在指定地點進行業(yè)務(wù)接待。6服務(wù)公示在物業(yè)項目醒目位置公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及其收費標準、特約服務(wù)內(nèi)容及其收費標準。在物業(yè)項目醒目位置公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及其收費標準、特約服務(wù)內(nèi)容及其收費標準。在物業(yè)項目醒目位置公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及其收費標準、特約服務(wù)內(nèi)容及其收費標準。在物業(yè)

5、項目醒目位置公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及其收費標準、特約服務(wù)內(nèi)容及其收費標準。7日常管理與服務(wù)（1）有完善的物業(yè)管理制度、作業(yè)流程及物業(yè)管理工作計劃及實施時間。建立財務(wù)制度，財務(wù)預(yù)算收支符合國家相關(guān)規(guī)定。財務(wù)管理、業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費管理等全面實行計算機管（1）有完善的物業(yè)管理制度、作業(yè)流程及物業(yè)管理工作計劃及實施時間。建立財務(wù)制度，財務(wù)預(yù)算收支符合國家相關(guān)規(guī)定。財務(wù)管理、業(yè)主資料、房屋檔案、