二手房交易公積金貸款流程？二手房貸款注意些什么？

1、二手房交易公積金貸款流程？二手房貸款二手房交易公積金貸款流程？二手房貸款注意些什么？注意些什么？二手房交易公積金貸款流程二手房貸款注意些什么21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)文化物質(zhì)水平和需求飛速增長(zhǎng)住房成為21世紀(jì)許多人不得不面臨的重大問(wèn)題。因?yàn)楝F(xiàn)如今各方面的因素導(dǎo)致房?jī)r(jià)水漲船高國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)推出了一系列有效舉措來(lái)緩解房?jī)r(jià)高買(mǎi)房難的問(wèn)題。其中一項(xiàng)就是關(guān)于二手房公積金貸款那么對(duì)于有購(gòu)房打算的許多朋友來(lái)說(shuō)二手房交易公積金貸款流程的流程是什么呢二手房交易公積金貸款

2、時(shí)又該注意些什么呢二手房交易的流程1.商議房?jī)r(jià)、付定金在購(gòu)房時(shí)首先對(duì)樓市進(jìn)行熟悉如若不是熟悉的話那么好找一家中介公司將購(gòu)房定金交于給中介與中介簽訂購(gòu)房意向書(shū)然后由中介出面與房東進(jìn)行談價(jià)格如果房東同意的話就將其交于定金不同意則其退還于購(gòu)房者或者三方都在場(chǎng)的情況下進(jìn)行洽談。2.房屋的付款方式房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費(fèi)、傭金到指定賬戶(hù)上按揭貸款中先交首期到指定賬戶(hù)然后申請(qǐng)貸款方式后簽貸款合同。目前

3、北京地區(qū)各銀行對(duì)二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%二套房首付四成、利率上浮10%。對(duì)于公積金貸款的政策無(wú)論之前是否使用過(guò)商業(yè)貸款現(xiàn)在是否結(jié)清只要首次使用公積金貸款利率都是按公積金目前的利率。4、貸款人年齡目前銀行規(guī)定借款人年齡一般是不超過(guò)65歲。舉例來(lái)說(shuō):若借款人現(xiàn)已45歲那么長(zhǎng)借款年限為65減45為20年。信用卡大部分為小額消費(fèi)但是否按時(shí)還款直接反映了個(gè)人的信用記錄良好與否。說(shuō)了這么多相信對(duì)有購(gòu)房意愿的人來(lái)說(shuō)關(guān)于二手房交易