國有土地二級市場的內涵 什么是土地二級市場

1、國有土地二級市場的內涵國有土地二級市場的內涵什么是土地二級什么是土地二級市場市場土地二級市場，即土地使用者將達到規(guī)定可以轉讓的土地使用權，進入流通領域進行交易的市場。不論轉讓方、受讓方都不是土地者。土地二級市場主要是指土地使用權轉讓、出租、抵押等交易關系，是土地市場體系的組成部分，對整個土地市場和地方經濟發(fā)展起著重要的作用。我國土地市場建立以來國家對土地一級市場實行嚴格控制和管理，一級市場得到迅速發(fā)展而二級市場仍處于相對遲緩和滯后狀態(tài)。

2、現在，隨著國家經濟發(fā)展方式轉變、產業(yè)結構的升級優(yōu)化，土地二級市場的需求日益強烈，交易日益活躍且逐漸成為城市用地市場的主流。土地二級市場對繁榮土地市場優(yōu)化重組土地資源配置有著積極的作用。但是如不加以規(guī)范管理土地二級市場無序發(fā)展就會沖擊土地一級市場影響土地市場健康發(fā)展導致國有土地資產流失擾亂經濟秩序。土地二級市場交易的現狀以我城區(qū)內土地二級市場交易量為例，2009年辦理土地二級市場轉讓數量為815宗，2010年辦理土地二級市場交易數量為10