保利可愛島開盤營銷推廣策劃方案畢業(yè)論文

1、保利可愛島開盤營銷推廣策劃方案保利可愛島開盤營銷推廣策劃方案中文摘要：中文摘要：經(jīng)過2010年樓市政策調(diào)控之中的再次噴發(fā)之后，2011年初，中央就給了渝樓市兩顆重磅炸彈：新“國八條”和房產(chǎn)稅。在政策影響下，市場進入下行軌道，不過，渝地方?jīng)]有窮追猛打，當前重慶政府對重慶樓市調(diào)控持樂觀態(tài)度，渝樓市房價增長相對保持在一個合理的范圍內(nèi)，當前重慶樓市發(fā)展也相對平穩(wěn)健康。作為浪漫社區(qū)小戶的可愛島，作為一個嶄新的項目，普通的宣傳推廣方式，難以令保利可

2、愛島這個年輕浪漫的新作品脫穎而出。所以，需另辟蹊徑，利用網(wǎng)絡(luò)、報媒、微博等線上線下方式相結(jié)合的傳播渠道，策劃了一系列極具爆炸性的營銷事件，如愛的告白、情人節(jié)主題活動、3.8圍脖活動以及“共結(jié)連理枝”植樹節(jié)活動，以求通過提升事件影響力來帶動項目知名度。關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：保利可愛島開盤推廣事件營銷網(wǎng)絡(luò)微博AbstractAbstract：After2010housingpolicyadjustmentinearly2011eruptagain

3、afterthecentralgaveChongqinghousingtwosingleblockbuster:new“kingdomeight“housingpropertytax.UndertheinfluenceofthepolicymarketaccessbutChongqingdownwardtrackplacewithoutanyapparentgruffnessinChongqingthecurrentChongqingg

4、overnmentpropertyregulationareoptimistic.Soneedtoutilizethewkpathnewspaperintermediarymicrobogsuchascombinationofonlineofflinewaytransmissionchannelplanningaseriesofhighlyexplosivemarketingeventssuchasaconfessionofloveva

5、lentinesdaythemeactivities3.8collaractivities“total“LianLiZhi“ArbDayactivitiesindertoinfluenceeventsthroughensiondrivenprojectpopularity.KeyKeyWdsWds：PolylovelyislOpenquotationpromotionwkmicro第頁（共25頁）2一、項目簡介一、項目簡介1、基本經(jīng)濟指

6、標、基本經(jīng)濟指標保利可愛島是繼保利心語花園，保利港灣國際之后，保利地產(chǎn)于2011年在重慶大西區(qū)再度發(fā)力推出精品項目。基本信息基本信息所屬板塊所屬板塊二郎板塊開發(fā)商開發(fā)商保利(重慶)投資實業(yè)有限公司建筑面積建筑面積12.5萬方容積率容積率3.5物業(yè)類型物業(yè)類型高層住戶總數(shù)住戶總數(shù)1072占地面積占地面積3萬方綠地率綠地率30%建筑風格建筑風格現(xiàn)代風格面積區(qū)間面積區(qū)間59㎡88㎡2、項目規(guī)劃與周邊配套、項目規(guī)劃與周邊配套在規(guī)劃設(shè)計上，可愛島

7、由5棟高層圍合布局而成，小區(qū)入口有超大面積的市政規(guī)劃廣場，項目以中庭，市政規(guī)劃廣場為中心線，左右對稱，均好性強，雙向視野通透，擁有逾百米的超寬樓間距，整個小區(qū)擁有良好外部空間感。保利可愛島坐享3A級風景區(qū)巴國城公園、1200畝彩云湖生態(tài)濕地公園、3000畝雙山城市森林公園、大渡口市政公園四大主題公園；輕軌2號線、5號線、BRT01等多條交通線路圍繞在項目周圍，可快速暢達全城各大商圈，交通十分便利。?雙向視野通廊，整個小區(qū)開放，通透；小規(guī)