物業(yè)管理軟件對(duì)比分析(北京中科華博廣州樂(lè)天思源軟件綜合對(duì)比)

1、中科中科華博關(guān)于博關(guān)于軟件的件的綜合對(duì)比(中科中科華博、博、樂(lè)天、思源天、思源)項(xiàng)目項(xiàng)目廣州樂(lè)天軟件廣州樂(lè)天軟件北京中科華博北京中科華博深圳思源分析分析公司介紹公司介紹廣州樂(lè)天企業(yè)創(chuàng)建于１９９６年，已有十年物業(yè)管理系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。公司總部位于廣州，所以軟件研發(fā)也在廣州，公司在也內(nèi)有一定知名度，但核心產(chǎn)品仍是在原有的老系統(tǒng)基礎(chǔ)上的改造，公司靠售樓軟件起家，之后發(fā)展了物業(yè)系統(tǒng)；樂(lè)天網(wǎng)站上的簡(jiǎn)介對(duì)自己的定位：樂(lè)天科技立志面向房地產(chǎn)發(fā)展商和寬

2、帶運(yùn)營(yíng)商，成為國(guó)內(nèi)一流的基于寬帶網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的增值服務(wù)提供商，可見(jiàn)其未來(lái)的發(fā)展方向并不是物業(yè)行業(yè)軟件，將來(lái)面臨轉(zhuǎn)型。成立于2004年，2004年6月收購(gòu)北京藍(lán)方圓科技公司(原建設(shè)部科技司下屬企業(yè))的“方圓管理系統(tǒng)“，公司總部位于北京市中關(guān)村園區(qū)石景山軟件園，銷售部位于北京市海淀區(qū)(白塔痷)中關(guān)村東路，公司專著于物業(yè)管理行業(yè)軟件研發(fā)，公司產(chǎn)品基本都是面向物業(yè)公司的解決方案。我公司股東有新加坡國(guó)際管理顧問(wèn)公司顧問(wèn)，有國(guó)內(nèi)知名物業(yè)公司老總。我公司

3、在同行業(yè)可是說(shuō)是比較年輕的，公司在北方市場(chǎng)尤其北京的客戶數(shù)量尤其是大客戶的數(shù)量占有絕大部分市場(chǎng)比例，我公司在行內(nèi)的行業(yè)地位也是有目共睹的。成立于1994年，最早的物業(yè)管理軟件供應(yīng)商，公司規(guī)模也是最大的，品牌知名度最高，產(chǎn)品線比較豐富含有房地產(chǎn)售樓軟件、物業(yè)管理軟件等，但是公司現(xiàn)在為集團(tuán)公司，軟件只是集團(tuán)公司中很小的一部分業(yè)務(wù)，未來(lái)在物業(yè)軟件方面投入會(huì)越來(lái)越少，如果物業(yè)軟件盈利達(dá)不到集團(tuán)公司要求有可能取消。從規(guī)模上看思源公司應(yīng)該是最大的公

4、司，也是成立時(shí)間最久的，這即是優(yōu)勢(shì)又是劣勢(shì)，即產(chǎn)品創(chuàng)新性差，而無(wú)論公司還是產(chǎn)品都有生命周期，面臨產(chǎn)品生命周期的危險(xiǎn)，新產(chǎn)品穩(wěn)定性又需要幾年驗(yàn)證。而我公司是最專業(yè)的、最強(qiáng)的、生命力、創(chuàng)新力、發(fā)展前景最好的，我公司的發(fā)展與客戶的發(fā)展同步。我公司是北京本地企業(yè)在北京客戶量是最多的、高端客戶也是最多的。SQL_SERVER數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用，也可不用VPN實(shí)現(xiàn)廣域網(wǎng)應(yīng)用，也可局域網(wǎng)應(yīng)用。產(chǎn)品使用微軟的.與SQL_SERVER數(shù)據(jù)庫(kù)CS產(chǎn)品為delhi開(kāi)

5、發(fā)，SQL_SERVER數(shù)據(jù)庫(kù)CS產(chǎn)品部署需要第三方軟硬件支持，涉及到第三方廠家的協(xié)調(diào)維保，增加客戶端需要單獨(dú)的費(fèi)用。樣增加了數(shù)據(jù)交互層，會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)傳輸效率降低，而且第三方VPN軟件可能會(huì)截取某些數(shù)據(jù)，如果第三方軟件廠家出問(wèn)題則軟件無(wú)法運(yùn)行。增加用戶、計(jì)算機(jī)bs架構(gòu)無(wú)需增加任何費(fèi)用。有三家對(duì)比可知，三家最新的功能都采用了.開(kāi)發(fā)，這說(shuō)明.為最先進(jìn)的技術(shù)代表未來(lái)的發(fā)展方向。系統(tǒng)整合優(yōu)勢(shì)系統(tǒng)整合優(yōu)勢(shì)支持SAP、用友、用友U8、NC、金蝶、金蝶

6、K3、KIS、金算、金算盤等盤等主流財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口，支持短信平臺(tái)接口，支持短信平臺(tái)接口，支持電子帳單，支持其他各種系統(tǒng)接口電子帳單，支持其他各種系統(tǒng)接口支持SAP、用友、用友U8、NC、金蝶金蝶K3、KIS、金算盤等、金算盤等主流財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口，支持短信短信平臺(tái)接口，支持電子帳單，平臺(tái)接口，支持電子帳單，支持其他各種系統(tǒng)接口，無(wú)支持其他各種系統(tǒng)接口，無(wú)需編碼即可實(shí)現(xiàn)各種常用接需編碼即可實(shí)現(xiàn)各種常用接口開(kāi)發(fā)口開(kāi)發(fā)支持SAP、用友、用友U8、N

7、C、金蝶金蝶K3、KIS、金算盤等、金算盤等主流財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口，支持短信短信平臺(tái)接口，支持電子帳單，平臺(tái)接口，支持電子帳單，支持其他各種系統(tǒng)接口，無(wú)支持其他各種系統(tǒng)接口，無(wú)需編碼即可實(shí)現(xiàn)各種常用接需編碼即可實(shí)現(xiàn)各種常用接口開(kāi)發(fā)口開(kāi)發(fā)接口除了比較大的廠家外，基本都需要二次開(kāi)發(fā)，這就需要本地有二次開(kāi)發(fā)力量。產(chǎn)品功能特點(diǎn)產(chǎn)品功能特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理是商用物業(yè)管理的紐帶，樂(lè)天商用物業(yè)ERP系統(tǒng)進(jìn)一步發(fā)揮了原有版本操作靈活、功能強(qiáng)大

8、的特性，完全滿足財(cái)務(wù)管理中全面收取租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等多種周期性費(fèi)用和押金、訂金、罰款等多種臨時(shí)性費(fèi)用，產(chǎn)生應(yīng)收、實(shí)收、欠收等多種財(cái)務(wù)報(bào)表。同時(shí)在設(shè)計(jì)上著重強(qiáng)化了滿足會(huì)計(jì)核算要求，例如增加了轉(zhuǎn)賬單，與原有的收款單和付款單分別對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)憑證的收、付、轉(zhuǎn)，使得業(yè)務(wù)處客戶檔案：客戶檔案：一次錄入、永久應(yīng)用、由點(diǎn)到面查詢，根據(jù)業(yè)主的某個(gè)信息如業(yè)主姓名、業(yè)主家的保姆名稱、業(yè)主的車牌號(hào)可以查詢與業(yè)主相關(guān)的各種信息如家庭成員、車輛信息、欠費(fèi)信息、報(bào)修