房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的成因與對策研究開題報告

1、1南京財經(jīng)大學(xué)本科畢業(yè)論文（設(shè)計）開題報告題目：目：房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的成因與對策研究學(xué)生姓名：學(xué)生姓名：學(xué)號：號：院（系）：（系）：會計學(xué)院專業(yè)：業(yè)：會計學(xué)指導(dǎo)教師：指導(dǎo)教師：年月日3國外研究現(xiàn)狀：國外研究現(xiàn)狀：西方對企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理理論的研究是隨著西方企業(yè)面臨的理財環(huán)境的變化而產(chǎn)生和發(fā)展的。財務(wù)風(fēng)險及風(fēng)險管理問題最早起源于上世紀(jì)20年代的德國；到上世紀(jì)50年代風(fēng)險管理逐漸發(fā)展成為一門科學(xué)；20世紀(jì)70年代美國成立了風(fēng)險與保險協(xié)會，用

2、風(fēng)險管理的方式應(yīng)對風(fēng)險；20世紀(jì)90年代末企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理理論研究進(jìn)入全面財務(wù)風(fēng)險的防范管理時期。針對財務(wù)危機(jī)它又稱為財務(wù)困境Ross(1999)等外國學(xué)者認(rèn)為財務(wù)危機(jī)是企業(yè)沒有足額的經(jīng)營性現(xiàn)金流量償還到期債務(wù)的一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象可以從四個方面來理解:企業(yè)失敗(清算后仍無法償還債務(wù))、法定破產(chǎn)(向法院申請破產(chǎn))、技術(shù)破產(chǎn)(無法按期履約)、會計破產(chǎn)(資不抵債)。在對企業(yè)財務(wù)風(fēng)險預(yù)測分析方面國外學(xué)者在上世紀(jì)六十年代開始研究主要集中于比率分析法與建

3、立數(shù)據(jù)模型預(yù)測。Willan(1968)在研究中通過對1954到1964十年間用79個經(jīng)營失敗的公司與同數(shù)量的經(jīng)營成功的公司用財務(wù)比率用單變量對比研究出能夠預(yù)測財務(wù)失敗的財務(wù)比率其中債務(wù)保障率的誤判率最低其次是資產(chǎn)收益率和資產(chǎn)負(fù)債率離經(jīng)營失敗日越近其誤判率越低顯示出的預(yù)見性越強(qiáng)。Edward(1968)教授通過對過去銀行案例數(shù)據(jù)的統(tǒng)計建模設(shè)計出財務(wù)破產(chǎn)模型一Z評分模型通過這組多元線性函數(shù)來預(yù)測貸款人的財務(wù)狀況此模型較以前相比客服了單一比

4、率帶來的片面性實用性較強(qiáng)目前仍被許多企業(yè)所運(yùn)用。國內(nèi)研究現(xiàn)狀：國內(nèi)研究現(xiàn)狀：我國國內(nèi)對于財務(wù)風(fēng)險的相關(guān)研究與理論認(rèn)識主要是從二十世紀(jì)八十年代末期開始隨著我國由計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變由于市場經(jīng)濟(jì)的靈活性公司企業(yè)所承受的風(fēng)險也日益加大。我國的專家學(xué)者開始對財務(wù)風(fēng)險這門學(xué)科進(jìn)行研究。侯閔閔(2011)全面系統(tǒng)的研究了風(fēng)險分析與決策的方法在借鑒國外風(fēng)險理論的基礎(chǔ)上指導(dǎo)人們?nèi)绾螌︼L(fēng)險進(jìn)行定性與定量相結(jié)合的研究。王艷芳(2013)在文章中通過對財

5、務(wù)風(fēng)險進(jìn)行定義指出其存在的客觀性并強(qiáng)調(diào)了企業(yè)對風(fēng)險管理控制的必要性。也引起越來越多的學(xué)者開始對財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行研究。肖芳林等(2011)將房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的水平與公司治理相結(jié)合通過對2007到2011年上市房地產(chǎn)公司為樣本進(jìn)行研究表明股權(quán)集中將提高財務(wù)風(fēng)險而改善其治理結(jié)構(gòu)將會使財務(wù)風(fēng)險有效地減少。蔣佐斌等(2013)通過對房地產(chǎn)公司財務(wù)困境和財務(wù)破產(chǎn)進(jìn)行實證分析研究表明我國房地產(chǎn)上市公司確存在財務(wù)困境和財務(wù)破產(chǎn)兩種不同的財務(wù)狀況。盈利能力