局關于貫徹《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》有關 …

1、重慶市物價局重慶市國土資源和房屋管理局關于貫徹《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》有關問題的通知重慶市物價局重慶市國土資源和房屋管理局關于貫徹《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》有關問題的通知2015年3月23日渝價〔2015〕68號各區(qū)縣（自治縣）發(fā)改委、國土房管局（房管局、分局），北部新區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)發(fā)改局：為全面貫徹落實《重慶市物業(yè)服務收費管理辦法》（渝府辦發(fā)〔2015〕36號，以下簡稱《辦法》)，進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保護廣大業(yè)主和物

2、業(yè)服務企業(yè)合法權益，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、切實做好《辦法》宣傳培訓工作一、切實做好《辦法》宣傳培訓工作物業(yè)服務涉及千家萬戶，關系群眾切身利益?！掇k法》對我市物業(yè)服務收費價格管理形式、價格形成機制等方面進行了重大調(diào)整，是深化價格改革的重要舉措。各區(qū)縣要高度重視，認真組織學習，準確理解把握《辦法》精神；切實加強宣傳培訓，做好政策解釋，結合當?shù)貙嶋H，組織開發(fā)建設單位、物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會等開展學習培訓，確?！掇k法》全面有效地貫徹落實。

3、物業(yè)服務收費實行“一費制”，應將物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用計入物業(yè)服務成本，物業(yè)服務合同不得另行約定電梯費和公攤水電費。五、主動公開物業(yè)服務收費信息五、主動公開物業(yè)服務收費信息價格主管部門應將物業(yè)服務收費有關信息向社會公開。都市區(qū)的由市物價局在重慶價格信息網(wǎng)統(tǒng)一公開，都市區(qū)價格主管部門應于每月5日前將上月物業(yè)服務收費有關信息報送市物價局；都市區(qū)以外的由當?shù)貎r格主管部門向社會公開。建設單位或物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同簽

4、訂后十五日內(nèi)填制《重慶市物業(yè)服務收費基本情況表》（見附件3）報價格主管部門。六、加強物業(yè)服務及收費監(jiān)管六、加強物業(yè)服務及收費監(jiān)管各區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門和價格主管部門要按照各自職責加強對物業(yè)服務和服務收費的監(jiān)管，并對違反物業(yè)服務有關規(guī)定行為和價格違法行為依法及時查處。建設單位或物業(yè)服務企業(yè)應嚴格執(zhí)行物業(yè)服務收費政策，按規(guī)定將物業(yè)服務內(nèi)容、標準和收費項目、標準等內(nèi)容在物業(yè)銷售區(qū)域及物業(yè)收費區(qū)域的顯著位置進行公示（見附件4）。七、做好政策銜