萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街

1、萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街(標(biāo)準(zhǔn))設(shè)計任務(wù)書為保證萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街設(shè)計的延續(xù)性，編制此任務(wù)書。設(shè)計人需嚴(yán)格按照任務(wù)書要求進(jìn)行施工圖設(shè)計，編制人對任務(wù)書的內(nèi)容負(fù)責(zé)并進(jìn)行解釋。1項目概況注：建設(shè)規(guī)模為根據(jù)初步設(shè)計統(tǒng)計，施工圖設(shè)計時應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求重新計算并統(tǒng)計。2設(shè)計依據(jù)2.1國家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國家及各行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2相關(guān)政府主管部門對本項目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和

2、意見要求。2.3甲方提供的經(jīng)萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司確認(rèn)的方案和初步設(shè)計文件、實(shí)測地形圖、項目用地周邊市政管線資料、工程地質(zhì)勘察報告和水文勘測資料等。2.4在項目設(shè)計過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。2.5施工圖設(shè)計任務(wù)書（本文件）。2.6各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和建造標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件和附表）。2.7雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計合同）。3設(shè)計內(nèi)容本設(shè)計范圍包括合肥萬達(dá)廣場購物中心及

3、室外步行街甲方指定內(nèi)容的施工圖設(shè)計、初步設(shè)計、方案深化及甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。具體設(shè)計內(nèi)容如下：3.1項目紅線范圍內(nèi)場區(qū)豎向設(shè)計和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計（如甲方單獨(dú)委托設(shè)計時不含本內(nèi)容）。3.2本工程整體地下室施工圖設(shè)計。3.3地上裙房商業(yè)部分施工圖設(shè)計。3.4裙房以上寫字樓施工圖設(shè)計。3.5按甲方要求完成室內(nèi)管線綜合圖設(shè)計。3.6按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設(shè)計。3.7本工程人防設(shè)計內(nèi)容（如項目得到政府相關(guān)部門異地建設(shè)批復(fù)許可或甲

4、方另行委托人防設(shè)計單位時，本設(shè)計內(nèi)容不在此次設(shè)計范圍內(nèi)）。3.8以下各單項設(shè)計由甲方另行單獨(dú)委托，不在本設(shè)計范圍內(nèi)。但設(shè)計人應(yīng)在施工圖設(shè)計中為此部分內(nèi)容考慮預(yù)留、預(yù)埋及配套設(shè)計，并配合各單項設(shè)計單的要求，合理安排各階段的設(shè)計內(nèi)容。4.4施工圖版本較多，應(yīng)合理組織圖紙的標(biāo)識方式（如各專業(yè)標(biāo)識方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內(nèi)容等），以便于識別版本與圖紙類別。4.5施工圖設(shè)計前應(yīng)根據(jù)萬達(dá)施工計劃要求編制其《設(shè)計進(jìn)度計劃》及《統(tǒng)一

5、設(shè)計技術(shù)措施》，并報送萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院批準(zhǔn)。4.6為了使項目的設(shè)計管理規(guī)范化、程序化，設(shè)計人應(yīng)注意所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計及現(xiàn)場變更必須經(jīng)萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)后方可實(shí)施。5建筑專業(yè)5.1總平面設(shè)計5.1.1重點(diǎn)組織好各種交通流線設(shè)計：各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序，符合商業(yè)運(yùn)營、辦公酒店和公寓的日常使用要求。5.1.2豎向設(shè)計：根據(jù)總體豎向設(shè)計，確定建筑0.000m的絕對標(biāo)高，并經(jīng)與甲方核

6、定。各商場出入口處室內(nèi)外高差不超過300mm，應(yīng)設(shè)緩坡，不允許出現(xiàn)臺階。各出入口應(yīng)結(jié)合景觀合理進(jìn)行豎向設(shè)計，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)標(biāo)高，以適應(yīng)變化較大的地形。需要解決好場地排水問題、坡道及無障礙設(shè)計。5.1.3管網(wǎng)綜合圖（如甲方單獨(dú)委托管網(wǎng)綜合設(shè)計時不含本內(nèi)容）需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設(shè)計要求。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。需注明場外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。5.1.4除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)

7、系、各出入口關(guān)系、0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖面上。5.2建筑設(shè)計5.2.1各業(yè)態(tài)主要設(shè)計依據(jù)各業(yè)態(tài)之《房產(chǎn)交接技術(shù)條件》、《萬達(dá)購物中心建造標(biāo)準(zhǔn)》、業(yè)態(tài)布置圖、《商業(yè)管理房產(chǎn)技術(shù)條件》等（另附）。施工圖設(shè)計要求應(yīng)以正式簽定的房產(chǎn)交接技術(shù)條件為準(zhǔn)，在房產(chǎn)交接技術(shù)條件正式簽字版出臺前，以上述內(nèi)容作為設(shè)計參考。5.2.2地下室設(shè)計要點(diǎn)1需合理組織車流動線，盡可能做到客貨流分離，巡視系統(tǒng)簡潔、清晰。2地下室應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個別