南寧青秀萬達(dá)廣場購物中心開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、改革開放的發(fā)展帶動(dòng)了我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟(jì)中流砥柱的業(yè)態(tài)也在迅速發(fā)展。房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)態(tài)有許多,包括住宅、商業(yè)、別墅,其中商業(yè)地產(chǎn)是各大地產(chǎn)商爭選的業(yè)態(tài),特別是作為高端商業(yè)經(jīng)營行為的購物中心開發(fā)更是業(yè)內(nèi)熱潮。任何一項(xiàng)投資都存在一定的風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)投資也不例外。但是,開發(fā)商所看的往往是購物中心開發(fā)利潤豐厚這光鮮的一面,忽視其高投入、高回報(bào)的背后就是高風(fēng)險(xiǎn)。一旦購物中心開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生,會(huì)造成開發(fā)商財(cái)產(chǎn)損失,嚴(yán)重時(shí)甚至導(dǎo)致企業(yè)倒

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