低效工業(yè)用地退出機制研究——以重慶市為例

1、獨創(chuàng)性聲明學位論文題目： 低基王些廈墊退出狃劍硒囂= 二隧重送直友趔．本人提交的學位論文是在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中已加了特別標注。對本研究及學位論文撰寫曾做出貢獻的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。?一：莒鄉(xiāng) 答字日期：緲“月少日學位論文版權使用授權書本學位論文作者完全了解西南大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定，有權保留并向國家有關部門或機構送交論文的復印件

2、和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權西南大學研究生院( 籌) 可以將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存、匯編學位論文。( 保密的學位論文在解密后適用本授權書，本論文：口不保密，口保密期限至學位論文作者簽名簽字日期：年 月止)：秀季l n年舌月刀日卻 廚 奪媽再； 前渺轢瑚劍陽礁字j i y，￡剝簽3 ．5 ．4 數(shù)據(jù)標準化處理?????????????????????1 8第四章實證

3、研究——以重慶市為例??????????????????1 94 ．1 重慶市工業(yè)用地集約利用現(xiàn)狀分析???????????????．1 94 ．1 ．1 重慶市工業(yè)用地集約利用基本情況?????????????1 94 。2 重慶市工業(yè)用地集約利用存在的主要問題????????????2 04 ．3 低效工業(yè)用地的成因解析???????????????????．2 14 ．3 ．1 政府發(fā)展觀念錯位，招商引資供地準入門檻低??????

4、??2 14 ．3 ．2 園區(qū)規(guī)劃布局不合理，基礎設施不夠完善??????????2 24 ．3 ．3 企業(yè)圈占囤積土地，經(jīng)營不善等企業(yè)自身原因????????2 34 ．3 ．4 土地供應監(jiān)管機制不健全?????????????????2 44 ．4 低效工業(yè)用地績效綜合評價??????????????????．2 44 ．4 ．1 指標權重的確定?????????????????????2 44 ．4 ．2 指標控制值的確定????

5、????????????????2 54 ．4 ．3 低效工業(yè)用地績效評價實證分析??????????????2 9第五章低效工業(yè)用地退出機制構建??????????????????3 15 ．1 低效工業(yè)用地退出認定????????????????????．3 15 ．2 重慶市控制低效工業(yè)用地的經(jīng)驗措施及存在問題?????????．3 35 ．2 ．1 重慶市控制低效工業(yè)用地的現(xiàn)行經(jīng)驗措施??????????3 35 ．2 ．2 重

6、慶市控制低效工業(yè)用地存在的弊端分析??????????3 45 ．3 低效工業(yè)用地退出機制設計??????????????????．3 55 ．3 ．1 低效工業(yè)用地退出機制框架????????????????3 55 ．3 ．2 低效工業(yè)用地退出管理系統(tǒng)????????????????3 6第六章低效工業(yè)用地退出的政策保障措施???????????????4 16 ．1 制定并完善低效工業(yè)用地退出法規(guī)體系?????????????．4

7、 l6 ．2 完善土地使用權出讓制度，推行多元化土地租賃方式???????．4 l6 ．2 ．1 建立建設用地使用權租賃制???????????????一4 l6 ．2 ．2 試行分期分批供地制度，加強對項目用地的監(jiān)管??????一4 26 ．2 ．3 適時推行工業(yè)用地彈性出讓和年租制????????????4 26 ．3 建立健全工業(yè)項目守信激勵和失信懲戒聯(lián)動機制?????????．4 26 ．3 ．1 建立健全工業(yè)項目守信激勵和失信